Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Jasmin a habité le Plateau-Mont-Royal, Hochelaga, le Village et près du parc Angrignon.
Jasmin a habité le Plateau-Mont-Royal, Hochelaga, le Village et près du parc Angrignon. Le siège de RE/MAX du Cartier, notre agence, est dans Villeray, et l’agence a aussi des bureaux sur le Plateau, à Outremont, à Mont-Royal et dans Hochelaga. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Montréal selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
Le choix du quartier compte autant que la propriété : trajet, métro, écoles, commerces et ambiance changent d'une rue à l'autre. Pour un condo, lisez la déclaration de copropriété, l'étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux. Pour un plex, vérifiez les baux et l'état de l'immeuble. Et prévoyez la taxe de bienvenue de Montréal, plus élevée au-delà de 552 300 $.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025. Chiffres de l’ensemble de l’agglomération de Montréal.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nature
Aménagé par Frederick Law Olmsted et inauguré en 1876, le parc du Mont-Royal domine le centre-ville. Du belvédère Kondiaronk, la vue sur la ville et le fleuve explique à elle seule l'attachement des Montréalais à leur montagne.
Découvrir Le parc du Mont-Royal →« J'ai habité le Plateau, Hochelaga et le Village, et le mont Royal a toujours été mon point de repère : du belvédère Kondiaronk, je montre à mes clients toute la ville d'un seul regard, et chacun repère vite le quartier qui lui ressemble. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Partez de votre quotidien : trajet vers le travail, station de métro ou du REM, écoles et commerces. Visitez le quartier à différentes heures, puis comparez les ventes récentes : à budget égal, on obtient souvent un condo dans un quartier central ou une maison plus loin du centre.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale dans l’ensemble de l’agglomération de Montréal était de 750 000 $, et celui d’un condo de 475 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons dans l’ensemble de l’agglomération de Montréal se sont vendues en 44 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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