Vendre sa propriété à
Saint-Mathieu
Combien vaut votre maison à Saint-Mathieu?
Voisine de Saint-Philippe, de Candiac et de Saint-Constant, Saint-Mathieu est une municipalité d’environ 2 300 habitants de la MRC de Roussillon. Son petit périmètre urbain, dans un territoire à dominante rurale, offre une vie de village à proximité des autoroutes 15 et 30. Vendre ici demande de bien connaître ce marché restreint.
Selon Centris, 37 unifamiliales ont été vendues à Saint-Mathieu au cours des quatre derniers trimestres (+5 %), à un prix médian de 643 187 $ (+8 %). Le délai de vente moyen est toutefois de 73 jours, sept de plus qu’un an plus tôt (Centris). Au 2e trimestre 2026, on compte 7 ventes.
Notre approche : un prix appuyé sur les ventes comparables, une préparation réfléchie, des photos professionnelles et une vidéo, une diffusion sur Centris et RE/MAX, et de la publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions en votre nom et vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
Vendre sa propriété à Saint-Mathieu
Combien vaut votre maison à Saint-Mathieu?
Voisine de Saint-Philippe, de Candiac et de Saint-Constant, Saint-Mathieu est une municipalité d’environ 2 300 habitants de la MRC de Roussillon. Son petit périmètre urbain, dans un territoire à dominante rurale, offre une vie de village à proximité des autoroutes 15 et 30. Vendre ici demande de bien connaître ce marché restreint.
Selon Centris, 37 unifamiliales ont été vendues à Saint-Mathieu au cours des quatre derniers trimestres (+5 %), à un prix médian de 643 187 $ (+8 %). Le délai de vente moyen est toutefois de 73 jours, sept de plus qu’un an plus tôt (Centris). Au 2e trimestre 2026, on compte 7 ventes.
Notre approche : un prix appuyé sur les ventes comparables, une préparation réfléchie, des photos professionnelles et une vidéo, une diffusion sur Centris et RE/MAX, et de la publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions en votre nom et vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
Pourquoi vendre votre propriété à Saint-Mathieu?
Un village tranquille de Roussillon, entre campagne et grands axes routiers.
À proximité des autoroutes 15 et 30
Saint-Mathieu est située à proximité des autoroutes 30 et 15 ainsi que de la route 132. Bordée par Saint-Philippe, Candiac et Saint-Constant, et au sud par la MRC des Jardins-de-Napierville, elle permet de vivre au calme tout en gardant un accès direct au réseau routier de la Rive-Sud.
Le parc Pierre-Mondat
Sur le chemin Saint-Édouard, le parc Pierre-Mondat réunit des jeux d’eau ouverts de juin à la mi-septembre, des modules de jeux pour les 3-5 ans et les 6-12 ans, un terrain de tennis, un terrain de baseball, un circuit d’exercice et une patinoire multifonctionnelle accessible toute l’année.
Une école primaire au village
L’école primaire Jacques-Barclay dessert la population de Saint-Mathieu. Le périmètre urbain est desservi par les services d’aqueduc et d’égouts. Pour une famille avec de jeunes enfants, une école primaire à proximité de la maison reste un critère de choix important au moment d’acheter.
Un territoire à l’histoire ancienne
Selon la MRC de Roussillon, des populations auraient parcouru certaines portions des territoires actuels de Saint-Mathieu et de Saint-Philippe il y a environ 8 000 ans. Aujourd’hui, la municipalité conserve un caractère rural, avec le parc du Centenaire et son piano public, rue Principale, comme lieu de rencontre.
Le marché immobilier à Saint-Mathieu : ce que les vendeurs doivent savoir
Au 2e trimestre 2026, Centris recense 7 ventes d’unifamiliales à Saint-Mathieu et 8 inscriptions en vigueur, un volume trop faible pour publier un prix médian trimestriel. Sur les quatre derniers trimestres, 37 maisons ont été vendues (+5 %), à un prix médian de 643 187 $ (+8 %), avec un délai de vente moyen de 73 jours (+7 jours). Pour un vendeur, la valeur progresse, mais les ventes prennent du temps : un prix bien calibré et une présentation soignée font la différence.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026 et cumul des 4 derniers trimestres. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui influence la valeur d’une maison à Saint-Mathieu
- L’emplacement, dans le périmètre urbain desservi par l’aqueduc et les égouts ou en zone rurale.
- La taille du terrain et l’environnement agricole.
- La proximité de l’école Jacques-Barclay et du parc Pierre-Mondat.
- L’accès aux autoroutes 15 et 30 et à la route 132.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
Nous vendons aussi des propriétés dans les villes voisines
Saint-Philippe · Candiac · Saint-Constant · Delson · La Prairie · Saint-Michel · Saint-Rémi · Sainte-Catherine
L’équipe Annie & Jasmin.
Vos courtiers immobiliers pour vendre à Saint-Mathieu.
Une valeur établie avec rigueur
Dans une municipalité qui compte moins de quarante ventes d’unifamiliales par année, chaque comparable compte. Nous étudions les ventes de Saint-Mathieu, puis celles de Saint-Philippe, de Saint-Constant et de Candiac, pour situer votre maison avec précision.
Se démarquer quand le délai s’allonge
Avec un délai moyen de 73 jours, une maison bien préparée a un net avantage. Nous vous guidons dans la préparation, puis réalisons photos professionnelles et vidéo qui montrent la maison, le terrain et le cadre champêtre.
Attirer les acheteurs des villes voisines
Les acheteurs d’une petite municipalité viennent souvent des villes voisines. Votre inscription est diffusée sur Centris et RE/MAX, puis appuyée par une publicité ciblée sur les réseaux sociaux auprès des acheteurs de Candiac, de La Prairie et de Saint-Constant.
Un accompagnement complet
Nous négocions le prix et les conditions de chaque offre, puis suivons l’inspection, le financement et les documents jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, en vous tenant informé à chaque étape.