Le marché de Outremont, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Outremont, rue Bernard. Nous analysons les ventes récentes à Outremont et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àOutremont
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Outremont, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Outremont et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefOutremont
Montréal≈ 15 à 20 minutes du centre-ville en métro
TransportStations Outremont et Édouard-Montpetit · Avenue Van Horne et chemin de la Côte-Sainte-Catherine
MRCAgglomération de Montréal
Le marché local
Qui achète à Outremont ?
Les acheteurs viennent à Outremont pour ses rues résidentielles, ses parcs et ses avenues commerçantes. Un vendeur gagne à mettre en valeur le cachet architectural, l'entretien documenté du bâtiment et la proximité du métro et des parcs. Pour une maison ancienne, un dossier complet des travaux réalisés rassure les acheteurs.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales anciennes
- Maisons jumelées et en rangée
- Duplex et triplex
- Condos, dont des projets récents près du Campus MIL
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Outremont et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Outremont
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 2 270 300 $+4,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4853 en 2025
- Délai de vente moyen
- 70 jours59 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 750 000 $−3,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 114107 en 2025
- Délai de vente moyen
- 56 jours57 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 1 647 000 $+6,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 107 en 2025
- Délai de vente moyen
- 96 jours95 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Outremont
Théâtre Outremont
Salle de spectacle
Situé sur l'avenue Bernard, le Théâtre Outremont présente cinéma, théâtre, musique, danse et humour. C'est un lieu culturel de quartier au cœur de la vie commerçante d'Outremont.
Découvrir Théâtre Outremont →« L'avenue Bernard, avec le Théâtre Outremont, résume bien ce que recherchent les acheteurs ici : une vie de quartier calme, mais riche en commerces et en culture. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Outremont
Que mettre en valeur pour vendre une maison à Outremont ?
Le cachet architectural, l'entretien documenté et la proximité des parcs, du métro et des avenues commerçantes. Les acheteurs apprécient un historique clair des rénovations.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Outremont ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Outremont se sont vendues en 70 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Outremont ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Outremont était de 2 270 300 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Outremont ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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