Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Saint-Roch-de-l'Achigan, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Saint-Roch-de-l'Achigan et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Saint-Roch-de-l'Achigan et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
À Saint-Roch-de-l'Achigan, l'accès à l'autoroute 25 est souvent l'argument principal pour les acheteurs qui travaillent à Terrebonne, à Laval ou à Montréal. Une fiche qui précise le temps d'accès à l'autoroute, la proximité des écoles primaire et secondaire et des parcs comme celui de l'Eschaillon aide à se démarquer. Pour une maison ancienne du noyau villageois, mettez en valeur son cachet et documentez les rénovations réalisées.
Une analyse comparative des ventes récentes à Saint-Roch-de-l'Achigan et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Parc municipal
Sur la rue Vézina, ce parc réunit une piste d'athlétisme, un sentier de marche, un planchodrome, des terrains de tennis, de pickleball et de soccer synthétique ainsi que des jeux d'eau. L'hiver, on y trouve une glissade, une patinoire avec bandes et un sentier glacé.
Découvrir Parc de l'Eschaillon →« Ce qui me frappe à Saint-Roch-de-l'Achigan, c'est ce noyau villageois au patrimoine bien conservé, entouré de champs maraîchers, à quelques minutes seulement de l'autoroute 25. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Pour plusieurs acheteurs qui travaillent à Terrebonne, à Laval ou à Montréal, l'accès direct à l'autoroute 25 est un critère important. Il vaut la peine d'indiquer clairement le temps de trajet jusqu'à l'autoroute dans la fiche de vente.
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Roch-de-l'Achigan se sont vendues en 39 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Roch-de-l'Achigan était de 615 000 $ de janvier à septembre 2026.
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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