Le marché de Boisbriand, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mirabel. Nous analysons les ventes récentes à Boisbriand et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àBoisbriand
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Boisbriand, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Boisbriand et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefBoisbriand
Population (2021)28 308
Montréal≈ 30 à 40 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 13 ou l'autoroute 15
TransportAutoroute 13 · Autoroute 15 · Autoroute 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Le marché local
Qui achète à Boisbriand ?
Les acheteurs regardent Boisbriand pour son accès à trois autoroutes et pour la proximité des emplois des parcs industriels. Un vendeur doit préciser le trajet réel vers l'autoroute la plus proche et vers les commerces du Faubourg Boisbriand. Pour une propriété près de la rivière des Mille Îles, l'accès à l'eau et la vue sont des atouts, à condition d'avoir en main l'information sur la zone inondable et l'historique de la propriété.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales et bungalows des secteurs établis
- Condos et maisons de ville du Faubourg Boisbriand
- Propriétés près de la rivière des Mille Îles
- Duplex et multilogements
- Bâtiments industriels le long des autoroutes 13, 15 et 640
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Boisbriand et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Boisbriand
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 630 000 $+5,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 123180 en 2025
- Délai de vente moyen
- 28 jours30 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 555 000 $+5,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4793 en 2025
- Délai de vente moyen
- 55 jours60 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 883 042 $+17,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1214 en 2025
- Délai de vente moyen
- 21 jours39 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Boisbriand
Centre d'interprétation de la nature de Boisbriand
Parc nature
Sur la rue de Chavigny, ce boisé de conservation d'environ 4 hectares offre plus d'un kilomètre de sentiers, quatre belvédères sur la rivière des Mille Îles, un jardin d'oiseaux et un jardin de papillons. C'est un endroit simple et gratuit pour observer la rivière, pêcher ou pique-niquer à deux pas des quartiers résidentiels.
Découvrir Centre d'interprétation de la nature de Boisbriand →« Je trouve que les belvédères du Centre d'interprétation de la nature montrent bien un côté de Boisbriand qu'on oublie quand on ne la connaît que par ses autoroutes et ses parcs industriels. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Boisbriand
Quoi préparer pour vendre une propriété riveraine à Boisbriand ?
Rassemblez l'information sur la zone inondable, les éventuels sinistres passés et les travaux réalisés, ainsi que les permis obtenus. Les acheteurs et leurs assureurs poseront ces questions; avoir les réponses dès le départ évite des délais.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Boisbriand ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Boisbriand se sont vendues en 28 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Boisbriand ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Boisbriand était de 630 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Boisbriand ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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