Le marché de Kirkland, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Kirkland et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àKirkland
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Kirkland, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Kirkland et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefKirkland
Population (2021)19 413
Montréal≈ 35 minutes du centre-ville en REM
TransportStation REM Kirkland · Autoroute 40 · Boulevard Saint-Charles
MRCAgglomération de Montréal
Le marché local
Qui achète à Kirkland ?
Les acheteurs regardent Kirkland pour ses secteurs résidentiels, ses parcs et la nouvelle station du REM. Un vendeur gagne à indiquer la distance jusqu'à la station et à l'autoroute 40, ainsi que la proximité des parcs et de la piste cyclable. Pour les maisons des années 1960 à 1990, les mises à jour réalisées (toiture, fenêtres, chauffage) sont des éléments à documenter. Les photos du terrain et de la cour comptent beaucoup pour les familles.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales (cottages et split-levels)
- Maisons en rangée
- Condos
- Immeubles d'appartements
- Bâtiments industriels et commerciaux
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Kirkland et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Kirkland
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 965 000 $+7,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 145148 en 2025
- Délai de vente moyen
- 44 jours42 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 483 000 $+13,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1417 en 2025
- Délai de vente moyen
- 33 jours36 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Kirkland
Piste cyclable du corridor Hydro-Québec
Plein air
Entièrement asphaltée, cette piste de 5 km traverse Kirkland d'est en ouest au nord de l'autoroute 40, en partie dans des secteurs boisés. Elle se raccorde au réseau cyclable de Dollard-Des Ormeaux et, de là, aux pistes de l'Ouest-de-l'Île.
Découvrir Piste cyclable du corridor Hydro-Québec →« La piste du corridor Hydro-Québec montre bien le rythme de Kirkland : on peut traverser la ville à vélo sans croiser l'autoroute. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Kirkland
La station du REM change-t-elle la donne pour vendre à Kirkland ?
Pour les acheteurs qui travaillent au centre-ville, la distance jusqu'à la station Kirkland est un critère de recherche. Il vaut la peine de la préciser dans la mise en marché.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Kirkland ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Kirkland se sont vendues en 44 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Kirkland ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Kirkland était de 965 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Kirkland ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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