Le marché de Hampstead, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mont-Royal. Nous analysons les ventes récentes à Hampstead et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àHampstead
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Hampstead, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Hampstead et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefHampstead
Population (2021)7 037
Montréal≈ 20 minutes du centre-ville en transport en commun
TransportStation de métro Snowdon · Chemin Queen-Mary · Lignes d'autobus de la STM 51, 66, 161 et 166
MRCAgglomération de Montréal
Le marché local
Qui achète à Hampstead ?
Les acheteurs choisissent Hampstead pour son caractère strictement résidentiel, ses rues tranquilles et ses parcs. Un vendeur gagne à mettre en valeur le terrain, l'aménagement paysager et l'état d'entretien de la maison. Préciser la distance jusqu'au parc Hampstead et au métro Snowdon répond à des questions fréquentes. Les permis des rénovations réalisées sont à fournir d'emblée.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales
- Duplex et triplex (chemins MacDonald, Cleve, Dufferin et autres)
- Immeubles d'appartements sur le chemin de la Côte-Saint-Luc
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Hampstead et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Hampstead
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 1 894 000 $−1,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2834 en 2025
- Délai de vente moyen
- 71 jours75 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 915 000 $−23,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 31 en 2025
- Délai de vente moyen
- 125 jours253 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 1 556 659 $+13,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 42 en 2025
- Délai de vente moyen
- 75 jours77 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Hampstead
Parc Hampstead
Parc
Avec ses 5,6 hectares, le parc Hampstead réunit piscine, terrains sportifs, modules de jeux et le centre communautaire Irving-L.-Adessky. L'hiver, on y trouve une petite butte à glisser et des patinoires.
Découvrir Parc Hampstead →« Le parc Hampstead illustre bien la ville : un grand espace vert au milieu des maisons, où la vie de quartier se passe à pied. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Hampstead
Qu'est-ce que les acheteurs recherchent à Hampstead ?
Surtout le calme d'une ville presque entièrement résidentielle, ses rues courbes et ses parcs. Un terrain bien aménagé et une maison bien entretenue sont des atouts à mettre en avant.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Hampstead ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Hampstead se sont vendues en 71 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Hampstead ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Hampstead était de 1 894 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Hampstead ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins