Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Notre-Dame-des-Prairies, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Notre-Dame-des-Prairies et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Notre-Dame-des-Prairies et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
À Notre-Dame-des-Prairies, les acheteurs recherchent souvent un secteur résidentiel calme à quelques minutes du centre-ville de Joliette et de ses services. Un vendeur gagne à souligner la proximité du sentier champêtre, des pistes cyclables et de la rivière L'Assomption, selon l'emplacement. Une maison bien entretenue, avec une cour aménagée et des factures de rénovation à jour, se démarque auprès des familles.
Une analyse comparative des ventes récentes à Notre-Dame-des-Prairies et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nature
Ce sentier de 3,6 km (7,2 km aller-retour) relie la rue Deshaies au rang Sainte-Julie et se parcourt à pied, à vélo, en ski de fond ou en raquette. Un parcours d'interprétation des oiseaux et des aires de repos en font une sortie facile en toute saison.
Découvrir Sentier champêtre de Notre-Dame-des-Prairies →« Un sentier qu'on peut faire à pied l'été et en ski de fond l'hiver sans quitter la ville, c'est un vrai plus pour la qualité de vie au quotidien. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Plusieurs recherchent un milieu résidentiel calme, des espaces de plein air comme le sentier champêtre et la proximité des services de Joliette. Mettre ces éléments de l'avant aide à rejoindre les bons acheteurs.
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Notre-Dame-des-Prairies se sont vendues en 37 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Notre-Dame-des-Prairies était de 449 000 $ de janvier à septembre 2026.
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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