Le marché de Pincourt, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Pincourt et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àPincourt
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Pincourt, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Pincourt et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefPincourt
Population (2021)14 751
Montréal≈ 35 à 45 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 20
TransportAutoroute 20 · Gare Pincourt–Terrasse-Vaudreuil, sur la ligne de train exo 11 Vaudreuil–Hudson · Pont Taschereau vers Vaudreuil-Dorion
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Le marché local
Qui achète à Pincourt ?
Les acheteurs regardent Pincourt pour son accès rapide à l'autoroute 20, sa gare de train exo et ses nombreux parcs, dont plusieurs au bord de l'eau. Un vendeur gagne à préciser la distance de la gare Pincourt–Terrasse-Vaudreuil, de la sortie 35 et des commerces des boulevards Cardinal-Léger et du Traversier. Pour une propriété près de l'eau, la vue, l'accès riverain ou la proximité d'une descente de bateau sont à mettre en valeur.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales de banlieue
- Propriétés riveraines ou avec vue sur l'eau
- Condos et maisons en rangée de construction récente
- Immeubles commerciaux sur les boulevards Cardinal-Léger et du Traversier
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Pincourt et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Pincourt
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 595 000 $+7,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 10599 en 2025
- Délai de vente moyen
- 32 jours39 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 390 000 $−0,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5863 en 2025
- Délai de vente moyen
- 91 jours74 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Pincourt
Parc Bellevue
Parc riverain
Sur l'avenue Mgr-Langlois, au bord de l'eau, ce parc riverain multifonctionnel réunit un centre nautique, des terrains de soccer et de tennis et des aires de jeux. Il fait aussi partie du circuit historique et touristique de Pincourt, qui raconte l'histoire du territoire.
Découvrir Parc Bellevue →« Ce que j'aime à Pincourt, c'est qu'on peut descendre du train, enfourcher son vélo sur la Route verte et finir la journée au parc Bellevue, les pieds presque dans l'eau. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Pincourt
Qu'est-ce qui aide à vendre une maison à Pincourt ?
L'accès à la gare exo et à l'autoroute 20 est un argument fort pour les navetteurs. Indiquez la distance jusqu'à la gare, aux parcs riverains comme le parc Bellevue et aux commerces du boulevard Cardinal-Léger dans la fiche de vente.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Pincourt ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Pincourt se sont vendues en 32 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Pincourt ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Pincourt était de 595 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Pincourt ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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