Le marché de Lachute, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Lachute. Nous analysons les ventes récentes à Lachute et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àLachute
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Lachute, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Lachute et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefLachute
Population (2021)14 100
Montréal≈ une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 50 et l'autoroute 15
TransportAutoroute 50 · Routes 148, 158, 327 et 329 · Aéroport de Lachute
MRCMRC d'Argenteuil
Le marché local
Qui achète à Lachute ?
Les acheteurs regardent Lachute pour l'accès à la propriété dans une ville complète, avec hôpital, commerces et emplois, reliée à Mirabel et à Montréal par l'autoroute 50. Un vendeur doit mettre en valeur la proximité des services, le caractère patrimonial d'une maison ancienne, le cas échéant, et l'accès rapide à l'autoroute. Pour une propriété proche de la rivière du Nord, il faut fournir l'historique d'inondation dès le départ.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons anciennes d'architecture anglo-saxonne
- Maisons unifamiliales et bungalows
- Plex et petits immeubles à logements
- Immeubles commerciaux du centre-ville
- Bâtiments industriels
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Lachute et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Lachute
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 434 500 $+11,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 106113 en 2025
- Délai de vente moyen
- 48 jours52 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 445 000 $+47,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 54 en 2025
- Délai de vente moyen
- 108 jours15 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 463 054 $−6,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2526 en 2025
- Délai de vente moyen
- 74 jours44 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Lachute
Expo Lachute Fair
Exposition agricole
Issue d'une société d'agriculture fondée en 1825-1826 et installée à Lachute depuis 1886, cette foire se présente comme la plus ancienne du Québec et la deuxième au Canada. Elle a lieu chaque année au début de juillet et met à l'honneur les traditions agricoles d'Argenteuil.
Découvrir Expo Lachute Fair →« Une foire agricole qui dure depuis deux siècles, ça montre à quel point Lachute reste ancrée dans son territoire : c'est une ville qui a de la mémoire. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Lachute
Une maison ancienne se vend-elle bien à Lachute ?
Le patrimoine bâti d'influence anglo-saxonne fait partie du charme de la ville et peut attirer des acheteurs. Un dossier d'entretien complet (toiture, fondation, électricité, plomberie) aide à les rassurer.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Lachute ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Lachute se sont vendues en 48 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Lachute ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Lachute était de 434 500 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Lachute ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins