Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Saint-Lazare, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Saint-Lazare et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Saint-Lazare et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
À Saint-Lazare, les acheteurs recherchent souvent l'espace, la forêt et la tranquillité, tout en restant près de l'autoroute 40. Un grand terrain boisé, une écurie, un accès aux sentiers ou la proximité du parc les Forestiers sont des atouts à mettre en valeur. Pour une propriété qui n'est pas raccordée aux services municipaux, les informations sur le puits et l'installation septique doivent être prêtes dès le départ.
Une analyse comparative des ventes récentes à Saint-Lazare et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Parc nature
Situé dans la pinière de Saint-Lazare, ce parc municipal propose des sentiers balisés pour la randonnée, puis le ski de fond classique et de pas de patin, la raquette, la glissade sur tube et une patinoire éclairée l'hiver. C'est le grand terrain de jeu quatre saisons de la ville, à une quarantaine de kilomètres à l'ouest de Montréal.
Découvrir Parc nature les Forestiers-de-Saint-Lazare →« Ce qui me frappe à Saint-Lazare, c'est de croiser des chevaux et des sentiers en forêt à moins d'une heure du centre-ville de Montréal. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Les grands terrains boisés, les sentiers, la tradition équestre et l'accès à l'autoroute 40 sont souvent en tête de liste. Une propriété qui met en valeur son terrain tout en étant claire sur ses installations (puits, fosse septique, écurie) se présente mieux.
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Lazare se sont vendues en 36 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Lazare était de 750 000 $ de janvier à septembre 2026.
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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