Le marché de Mascouche, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Mascouche et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àMascouche
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Mascouche, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Mascouche et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefMascouche
Population (2021)51 183
Montréal≈ 40 à 50 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 25
TransportTrain de banlieue exo, ligne 15 Mascouche · Autoroute 25 · Autoroute 640
MRCMRC Les Moulins
Le marché local
Qui achète à Mascouche ?
À Mascouche, les acheteurs sont souvent des familles et des navetteurs : la distance de la gare, de l'autoroute 25 et des écoles est à mettre en avant. La proximité du parc du Grand-Coteau ou du Domaine seigneurial est un argument concret pour ceux qui cherchent du plein air. Pour une maison plus ancienne, présenter les rénovations faites (toiture, fenêtres, fondation) aide les acheteurs à comparer avec les constructions récentes.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales et cottages
- Bungalows des quartiers plus anciens
- Maisons de ville et condos récents près de la gare et des grands axes
- Duplex et multilogements
- Propriétés sur grand terrain en périphérie
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Mascouche et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Mascouche
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 612 500 $+6,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 375386 en 2025
- Délai de vente moyen
- 23 jours34 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 370 000 $+4,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 215219 en 2025
- Délai de vente moyen
- 34 jours30 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 879 494 $+10,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1824 en 2025
- Délai de vente moyen
- 58 jours50 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Mascouche
Parc métropolitain du Domaine-Seigneurial-de-Mascouche
Parc nature et patrimoine
Ce parc d'environ 250 hectares, ouvert en 2021 sur l'ancien domaine seigneurial, offre des sentiers de randonnée, plus de 14 km de vélo de montagne, de la raquette et du vélo à pneus surdimensionnés. On y combine plein air et histoire seigneuriale sans quitter la ville.
Découvrir Parc métropolitain du Domaine-Seigneurial-de-Mascouche →« Je trouve rare qu'une ville de banlieue ait un grand parc nature et historique aussi près de ses quartiers résidentiels; c'est un vrai atout de qualité de vie à Mascouche. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Mascouche
La gare de Mascouche aide-t-elle à vendre une propriété ?
Pour les acheteurs qui travaillent à Montréal, pouvoir prendre le train de la ligne 15 Mascouche est un argument réel. Il est utile d'indiquer la distance ou le temps de trajet jusqu'à la gare dans la fiche de la propriété.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Mascouche ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Mascouche se sont vendues en 23 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Mascouche ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Mascouche était de 612 500 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Mascouche ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins