O mercado de Mascouche, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Analisamos as vendas recentes em Mascouche e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Mascouche
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Mascouche, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Mascouche e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoMascouche
População (2021)51 183
Montreal≈ 40 a 50 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 25
TransporteTrem metropolitano exo, linha 15 Mascouche · Autoestrada 25 · Autoestrada 640
MRCMRC Les Moulins
O mercado local
Quem compra em Mascouche?
Em Mascouche, os compradores costumam ser famílias e pessoas que se deslocam diariamente: vale destacar a distância da estação, da autoestrada 25 e das escolas. A proximidade do parque do Grand-Coteau ou do Domaine seigneurial é um argumento concreto para quem procura vida ao ar livre. Para uma casa mais antiga, apresentar as reformas feitas (telhado, janelas, fundações) ajuda os compradores a comparar com as construções recentes.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares e cottages
- Bangalôs dos bairros mais antigos
- Casas geminadas e condomínios recentes perto da estação e dos grandes eixos
- Dúplex e multifamiliares
- Imóveis em terrenos grandes na periferia
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Mascouche e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Mascouche
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 612 500 $ +6,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 375 contra 386 em 2025
- Prazo médio de venda
- 23 dias contra 34 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 370 000 $ +4,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 215 contra 219 em 2025
- Prazo médio de venda
- 34 dias contra 30 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 879 494 $ +10,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 18 contra 24 em 2025
- Prazo médio de venda
- 58 dias contra 50 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Mascouche
Parque metropolitano do Domaine-Seigneurial-de-Mascouche
Parque natural e patrimônio
Este parque de cerca de 250 hectares, aberto em 2021 no antigo domínio senhorial, oferece trilhas de caminhada, mais de 14 km de mountain bike, raquetes de neve e fat bike. Ali se combinam vida ao ar livre e história senhorial sem sair da cidade.
Descobrir o Parque metropolitano do Domaine-Seigneurial-de-Mascouche →« Acho raro uma cidade de subúrbio ter um grande parque natural e histórico tão perto dos seus bairros residenciais; é um verdadeiro trunfo de qualidade de vida em Mascouche. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Mascouche, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Mascouche e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Mascouche
A estação de Mascouche ajuda a vender um imóvel?
Para os compradores que trabalham em Montreal, poder pegar o trem da linha 15 Mascouche é um argumento real. É útil indicar a distância ou o tempo de trajeto até a estação no anúncio do imóvel.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Mascouche?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Mascouche foram vendidas em 23 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Mascouche?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Mascouche foi de 612 500 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Mascouche?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos