O mercado de Mascouche, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Mascouche conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Mascouche
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoMascouche
População (2021)51 183
Montreal≈ 40 a 50 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 25
TransporteTrem metropolitano exo, linha 15 Mascouche · Autoestrada 25 · Autoestrada 640
MRCMRC Les Moulins
Morar em Mascouche
Mascouche é para você?
Mascouche convém às famílias que querem um terreno e acesso rápido às autoestradas 25 e 640 ou ao trem. Perto do rio Mascouche, verifique se o imóvel está em zona inundável ou sujeito a restrições de margem. À beira das autoestradas, avalie o ruído do trânsito em horários diferentes. Nos setores periféricos, confirme se o imóvel está ligado aos serviços municipais ou se tem poço e fossa séptica.
Setores e bairros
Vieux-Mascouche
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares e cottages
- Bangalôs dos bairros mais antigos
- Casas geminadas e condomínios recentes perto da estação e dos grandes eixos
- Dúplex e multifamiliares
- Imóveis em terrenos grandes na periferia
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Mascouche
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 612 500 $ +6,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 375 contra 386 em 2025
- Prazo médio de venda
- 23 dias contra 34 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 370 000 $ +4,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 215 contra 219 em 2025
- Prazo médio de venda
- 34 dias contra 30 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 879 494 $ +10,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 18 contra 24 em 2025
- Prazo médio de venda
- 58 dias contra 50 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Mascouche
Parque metropolitano do Domaine-Seigneurial-de-Mascouche
Parque natural e patrimônio
Este parque de cerca de 250 hectares, aberto em 2021 no antigo domínio senhorial, oferece trilhas de caminhada, mais de 14 km de mountain bike, raquetes de neve e fat bike. Ali se combinam vida ao ar livre e história senhorial sem sair da cidade.
Descobrir o Parque metropolitano do Domaine-Seigneurial-de-Mascouche →« Acho raro uma cidade de subúrbio ter um grande parque natural e histórico tão perto dos seus bairros residenciais; é um verdadeiro trunfo de qualidade de vida em Mascouche. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Mascouche, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Mascouche e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Mascouche
O que verificar ao comprar perto do rio Mascouche?
Consulte o mapeamento das zonas inundáveis e a regulamentação sobre as margens antes de fazer uma oferta, e depois informe-se com a sua seguradora. Esses elementos podem limitar as ampliações ou as obras possíveis no terreno.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Mascouche?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Mascouche foi de 612 500 $, e o de um condomínio de 370 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Mascouche?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Mascouche. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Mascouche?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Mascouche foram vendidas em 23 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Mascouche?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos