Calculadora do imposto de boas-vindas
O imposto de transferência imobiliária, mais conhecido como “imposto de boas-vindas”, é pago uma única vez ao município depois da compra. Escolha a sua cidade: o cálculo usa a tabela de alíquotas própria dela e o novo crédito fiscal para quem compra o primeiro imóvel.
Detalhamento por faixa
Como funciona o imposto de boas-vindas
As alíquotas básicas de 2026 (Governo de Quebec): 0,5 % sobre os primeiros 62 900 $, 1 % de 62 900 $ a 315 000 $, depois 1,5 % acima de 315 000 $. Essas faixas são reajustadas todo ano.
Alíquotas municipais mais altas. Desde 2024, um município pode fixar uma alíquota mais alta (até 3 %) sobre a parte acima de 500 000 $. A maioria das cidades da Costa Sul fez isso: a calculadora acima usa a tabela própria de cada cidade.
O crédito fiscal para o primeiro imóvel. Para um imóvel adquirido em 2026 ou depois, Quebec reembolsa 100 % dos primeiros 5 000 $ pagos, mais 25 % dos 3 500 $ seguintes, até 5 875 $. O crédito diminui para imóveis acima de 750 000 $ e desaparece a partir de 1 milhão. Ele é solicitado na declaração de imposto de renda (é possível um adiantamento).
Quando se paga? O município envia a cobrança algumas semanas após o registro da escritura de venda. Inclua esse valor no seu orçamento, além da entrada e dos honorários do tabelião.
Estimativa apenas a título informativo, baseada nas alíquotas publicadas pelos municípios e pelo Governo de Quebec. O valor oficial é o que aparece na cobrança do imposto de transferência emitida pelo município. Algumas isenções se aplicam (transferências entre parentes próximos, cônjuges etc.).
O imposto de boas-vindas, cidade por cidade
Nossas páginas de cidades estão em francês.