Taxe de bienvenue àSaint-Sulpice
Le barème 2026 des droits de mutation à Saint-Sulpice, des exemples chiffrés, un calculateur et le remboursement pour premier acheteur.
Le barème à Saint-Sulpice
Nous n’avons pas trouvé de règlement municipal publié pour Saint-Sulpice. Le calcul ci-dessous utilise le barème provincial de base, mais la municipalité pourrait imposer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $ : vérifiez auprès d’elle ou demandez-le-nous.
Jusqu’à 5 875 $ remboursés
Pour une première habitation achetée à partir de 2026, Québec rembourse 100 % des premiers 5 000 $ de droits payés, plus 25 % des 3 500 $ suivants, jusqu’à 5 875 $. Le crédit diminue pour une propriété de plus de 750 000 $ et disparaît à 1 M$. Il se réclame dans la déclaration de revenus.
| Portion du prix | Taux |
|---|---|
| jusqu’à 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ à 315 000 $ | 1 % |
| plus de 315 000 $ | 1,5 % |
Combien paierez-vous à Saint-Sulpice ?
Droits de mutation calculés sur le prix d’achat, selon le barème 2026 :
| Prix d’achat | Taxe de bienvenue |
|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ |
| 450 000 $ | 4 861 $ |
| 600 000 $ | 7 111 $ |
| 800 000 $ | 10 111 $ |
| 1 000 000 $ | 13 111 $ |
Calculez pour votre prix
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Quand et à qui payer ?
La taxe de bienvenue est payée une seule fois, à la Ville de Saint-Sulpice. Le compte arrive quelques semaines après l’inscription de l’acte de vente. Prévoyez ce montant dans votre budget, en plus de la mise de fonds et des frais de notaire. Si l’évaluation municipale (multipliée par le facteur comparatif) dépasse le prix payé, c’est ce montant qui sert au calcul.
Sources : barème provincial (Québec.ca) · crédit pour premier acheteur (Revenu Québec)
Église de Saint-Sulpice
Patrimoine religieux
Construite en 1830-1831 en bordure du fleuve, puis transformée en 1873 par Victor Bourgeau et Étienne-Alcibiade Leprohon, elle est classée immeuble patrimonial depuis 1959. Elle forme avec le presbytère, le cimetière et sa croix de chemin un ensemble paroissial qui raconte trois siècles d'histoire au bord du Saint-Laurent.
Découvrir Église de Saint-Sulpice →« J'aime m'arrêter au quai municipal pour regarder l'île Ronde : c'est le genre de point de vue qu'on ne trouve pas partout à quelques minutes de l'autoroute 40. »
Immobilier à Saint-Sulpice
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Sulpice pour une propriété de 600 000 $ ?
Pour un prix d’achat de 600 000 $, la taxe de bienvenue à Saint-Sulpice est d’environ 7 111 $ selon le barème 2026. Le montant exact dépend aussi de l’évaluation municipale, si elle est plus élevée que le prix payé.
Ai-je droit au remboursement de la taxe de bienvenue à Saint-Sulpice ?
Oui, si vous achetez votre première habitation au Québec. Pour une première habitation achetée à partir de 2026, Québec rembourse 100 % des premiers 5 000 $ de droits payés, plus 25 % des 3 500 $ suivants, jusqu’à 5 875 $. Le crédit diminue pour une propriété de plus de 750 000 $ et disparaît à 1 M$. Il se réclame dans la déclaration de revenus.
Est-ce que Saint-Sulpice applique un taux plus élevé que le barème provincial ?
Nous n’avons pas trouvé de règlement publié. Le barème provincial de base s’applique au minimum ; vérifiez auprès de la municipalité si un taux supérieur s’applique au-delà de 500 000 $.
Sur quel montant la taxe de bienvenue est-elle calculée ?
Sur le plus élevé de deux montants : le prix payé, ou l’évaluation municipale multipliée par le facteur comparatif de l’année. Dans un marché où les prix montent, c’est presque toujours le prix payé.
Quand faut-il payer la taxe de bienvenue ?
Une seule fois, à la Ville de Saint-Sulpice. Le compte arrive quelques semaines après l’inscription de l’acte de vente chez le notaire, et il doit généralement être payé dans les 30 jours. Prévoyez ce montant dans votre budget dès l’offre d’achat.
Combien vaut votre propriété à Saint-Sulpice ?
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