Le marché de Mirabel, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Mirabel. Nous analysons les ventes récentes à Mirabel et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àMirabel
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Mirabel, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Mirabel et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefMirabel
Population (2021)61 108
Montréal≈ 40 à 50 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 ou 13
TransportGare Mirabel, train exo ligne Saint-Jérôme · Autoroutes 15, 13, 50 et 640 · Routes 117, 148 et 158
MRCVille de Mirabel
Le marché local
Qui achète à Mirabel ?
À Mirabel, chaque secteur attire une clientèle différente : les acheteurs de Saint-Janvier recherchent souvent la proximité de la gare et de l'autoroute 15, alors que ceux de Saint-Benoît ou de Sainte-Scholastique veulent de l'espace et un cadre rural. Le vendeur doit donc mettre de l'avant ce qui compte dans son secteur précis : accès au train, aux autoroutes, aux employeurs de l'aéroport ou grandeur du terrain. Pour une propriété rurale, les documents sur le puits, l'installation septique et le zonage agricole sont essentiels. Une maison récente gagne à présenter ses garanties et ses caractéristiques de construction.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales neuves et récentes
- Jumelés, maisons de ville et condos
- Maisons de village dans les anciennes paroisses
- Fermettes et terres agricoles
- Immeubles commerciaux et industriels
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Mirabel et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Mirabel
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 650 000 $+6,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 451447 en 2025
- Délai de vente moyen
- 31 jours37 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 445 900 $+2,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 205240 en 2025
- Délai de vente moyen
- 43 jours44 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 845 745 $+11,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4973 en 2025
- Délai de vente moyen
- 48 jours43 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Mirabel
Parc régional éducatif du Bois de Belle-Rivière
Parc régional
Sur 176 hectares, le parc propose sentiers de randonnée, baignade dans des étangs, pêche à la truite et installations artistiques en forêt. L'hiver, on y patine sur un sentier glacé de 2,5 km en pleine forêt, on y fait du ski de fond, de la raquette et de la glissade.
Découvrir Parc régional éducatif du Bois de Belle-Rivière →« Le sentier glacé du Bois de Belle-Rivière est une belle sortie d'hiver : un bon exemple de ce que Mirabel offre au-delà de son aéroport. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Mirabel
Faut-il adapter la mise en marché selon le secteur de Mirabel ?
Oui, car Saint-Janvier, Saint-Canut ou Saint-Benoît n'attirent pas les mêmes acheteurs. On met de l'avant la gare et les autoroutes dans les secteurs urbains, et l'espace et la tranquillité dans les secteurs ruraux.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Mirabel ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Mirabel se sont vendues en 31 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Mirabel ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Mirabel était de 650 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Mirabel ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins