El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina en Mirabel. Analizamos las ventas recientes en Mirabel y en los sectores vecinos para fijar un precio justo y llegar a los compradores adecuados.
Vender su propiedad en Mirabel
Una comercialización pensada para los compradores que buscan en Mirabel, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleUna comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Un precio justo, respaldado por ventas reales
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en Mirabel y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Una comunicación transparente en cada etapa
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
En resumenMirabel
Población (2021)61 108
Montreal≈ 40 a 50 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 15 o 13
TransporteEstación Mirabel, tren exo línea Saint-Jérôme · Autopistas 15, 13, 50 y 640 · Rutas 117, 148 y 158
MRCVille de Mirabel
El mercado local
¿Quién compra en Mirabel?
En Mirabel, cada sector atrae a una clientela distinta: los compradores de Saint-Janvier suelen buscar la cercanía de la estación y de la autopista 15, mientras que los de Saint-Benoît o Sainte-Scholastique quieren espacio y un entorno rural. Por eso el vendedor debe destacar lo que cuenta en su sector preciso: acceso al tren, a las autopistas, a los empleadores del aeropuerto o el tamaño del terreno. Para una propiedad rural, los documentos sobre el pozo, la instalación séptica y la zonificación agrícola son esenciales. Una casa reciente gana al presentar sus garantías y sus características de construcción.
Las propiedades que se venden aquí
- Casas unifamiliares nuevas y recientes
- Casas pareadas, casas adosadas y condominios
- Casas de pueblo en las antiguas parroquias
- Pequeñas granjas y tierras agrícolas
- Edificios comerciales e industriales
Nuestro método para vender
1
El precio correcto desde el principio
Un análisis comparativo de las ventas recientes en Mirabel y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
2
Una comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
3
Visitas calificadas
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
4
Una negociación firme
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Mirabel
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 650 000 $ +6,6 % frente a 2025
- Ventas
- 451 contra 447 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 31 días contra 37 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 445 900 $ +2,5 % frente a 2025
- Ventas
- 205 contra 240 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 43 días contra 44 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 845 745 $ +11,9 % frente a 2025
- Ventas
- 49 contra 73 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 43 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Mirabel
Parque regional educativo del Bois de Belle-Rivière
Parque regional
En 176 hectáreas, el parque ofrece senderos de excursión, baño en estanques, pesca de trucha e instalaciones artísticas en el bosque. En invierno se patina en un sendero helado de 2,5 km en pleno bosque, y se practica esquí de fondo, raquetas de nieve y tobogán.
Descubrir el Parque regional educativo del Bois de Belle-Rivière →« El sendero helado del Bois de Belle-Rivière es una linda salida de invierno: un buen ejemplo de lo que Mirabel ofrece más allá de su aeropuerto. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Mirabel, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Mirabel y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Mirabel
¿Hay que adaptar la comercialización según el sector de Mirabel?
Sí, porque Saint-Janvier, Saint-Canut o Saint-Benoît no atraen a los mismos compradores. Se destacan la estación y las autopistas en los sectores urbanos, y el espacio y la tranquilidad en los sectores rurales.
¿Vale la pena el home staging para vender?
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
¿Cuál es el mejor momento para vender en Mirabel?
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en Mirabel se vendieron en 31 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
¿Cómo fijar el precio de venta correcto en Mirabel?
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en Mirabel fue de 650 000 $ de enero a septiembre de 2026.
¿Qué documentos preparar antes de poner mi propiedad en venta?
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
¿Cuánto vale su propiedad en Mirabel?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos