Calculadora hipotecaria
Estime sus pagos, la prima del seguro de la CMHC y el costo real de su préstamo. Los resultados aparecen al instante y usan el método canadiense (interés capitalizado semestralmente).
Saldo a lo largo del tiempo
Tabla de amortización
Cómo leer sus resultados
Prima de la CMHC. Con un pago inicial de menos del 20 %, el préstamo debe estar asegurado. La prima (del 2,80 % al 4,00 % del préstamo, según su pago inicial) se suma al monto prestado. En Quebec, un impuesto del 9 % sobre esta prima debe pagarse por adelantado ante el notario.
Pago inicial mínimo. 5 % sobre los primeros 500 000 $, luego 10 % sobre la parte entre 500 000 $ y 1,5 millones. Por encima de 1,5 millones se exige el 20 %.
Pagos acelerados. Pagar la mitad de su pago mensual cada dos semanas equivale a un pago mensual adicional al año: su préstamo se paga más rápido y paga menos intereses.
Plazo y amortización. La amortización es la duración total necesaria para pagar el préstamo. El plazo es la duración de su contrato con el prestamista; al final, renueva a la tasa vigente en ese momento.
Este cálculo es una estimación proporcionada solo a título informativo. No es una oferta de financiamiento. Las tasas, condiciones y elegibilidad las determina su institución financiera o su corredor hipotecario.