El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina en Mirabel. Le ayudamos a comparar los sectores de Mirabel según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Mirabel
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenMirabel
Población (2021)61 108
Montreal≈ 40 a 50 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 15 o 13
TransporteEstación Mirabel, tren exo línea Saint-Jérôme · Autopistas 15, 13, 50 y 640 · Rutas 117, 148 y 158
MRCVille de Mirabel
Instalarse en Mirabel
¿Mirabel es para usted?
Mirabel conviene a las familias, a los trabajadores de la aeronáutica y a quienes viajan a diario, según el sector elegido. Cerca del aeropuerto y de las autopistas 15 y 50, infórmese sobre el ruido de los aviones y del tráfico según la ubicación. En zona agrícola, verifique la zonificación, el pozo y la instalación séptica; en los nuevos desarrollos, infórmese sobre los proyectos de construcción previstos alrededor de la propiedad. Como el norte del territorio limita con el río du Nord, se impone verificar las zonas inundables para las propiedades ribereñas.
Sectores y barrios
Saint-JanvierSaint-CanutSaint-AugustinSainte-ScholastiqueSaint-BenoîtDomaine-Vert
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares nuevas y recientes
- Casas pareadas, casas adosadas y condominios
- Casas de pueblo en las antiguas parroquias
- Pequeñas granjas y tierras agrícolas
- Edificios comerciales e industriales
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Mirabel
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 650 000 $ +6,6 % frente a 2025
- Ventas
- 451 contra 447 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 31 días contra 37 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 445 900 $ +2,5 % frente a 2025
- Ventas
- 205 contra 240 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 43 días contra 44 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 845 745 $ +11,9 % frente a 2025
- Ventas
- 49 contra 73 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 43 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Mirabel
Parque regional educativo del Bois de Belle-Rivière
Parque regional
En 176 hectáreas, el parque ofrece senderos de excursión, baño en estanques, pesca de trucha e instalaciones artísticas en el bosque. En invierno se patina en un sendero helado de 2,5 km en pleno bosque, y se practica esquí de fondo, raquetas de nieve y tobogán.
Descubrir el Parque regional educativo del Bois de Belle-Rivière →« El sendero helado del Bois de Belle-Rivière es una linda salida de invierno: un buen ejemplo de lo que Mirabel ofrece más allá de su aeropuerto. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Mirabel, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Mirabel y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Mirabel
¿El ruido del aeropuerto es un problema al comprar en Mirabel?
Depende de la ubicación. Hoy el aeropuerto tiene una vocación sobre todo de carga e industrial, pero vale la pena visitar la propiedad en distintos momentos y verificar su posición respecto de las pistas y las autopistas.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Mirabel?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Mirabel fue de 650 000 $, y el de un condominio de 445 900 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Mirabel?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Mirabel. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Mirabel?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Mirabel se vendieron en 31 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Mirabel?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos