El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Mirabel. Le ayudamos a comparar los sectores de Saint-Joseph-du-Lac según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Joseph-du-Lac
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Joseph-du-Lac
Población (2021)7 031
Montreal≈ 45 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 640 y la autopista 13 o 15
TransporteAutopista 640 · Ruta 344 · Ciclovía La Vagabonde, que conecta Saint-Eustache con el parque nacional de Oka y Saint-Placide
MRCMRC de Deux-Montagnes
Instalarse en Saint-Joseph-du-Lac
¿Saint-Joseph-du-Lac es para usted?
Saint-Joseph-du-Lac conviene a las familias que buscan un suburbio tranquilo y a los amantes del campo atraídos por el País de la manzana. Más del 80 % del territorio está en zona agrícola: verifique los usos permitidos antes de comprar una propiedad rural. Algunos sectores no están conectados al acueducto y al alcantarillado, y los terrenos cercanos a la autopista 640 pueden estar expuestos al ruido.
Sectores y barrios
Núcleo del puebloChemin Principal (antigua côte Saint-Joseph)Sector sur, a ambos lados de la autopista 640
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares suburbanas del sector sur
- Casas de pueblo y propiedades antiguas a lo largo del chemin Principal
- Propiedades de campo en las colinas
- Huertos, pequeñas granjas y tierras agrícolas
- Dúplex y pequeños edificios de renta
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Joseph-du-Lac
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 608 750 $ +1,5 % frente a 2025
- Ventas
- 34 contra 39 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 34 días contra 51 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 330 000 $ −1,6 % frente a 2025
- Ventas
- 20 contra 20 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 44 días contra 31 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Joseph-du-Lac
Los huertos del País de la manzana
Sitio agroturístico
Los manzanos cubren la ladera de las colinas: Saint-Joseph-du-Lac cuenta con el mayor número de huertos del condado de Deux-Montagnes, y la manzana es allí la principal producción agrícola desde hace décadas. Varios productores reciben a los visitantes para la recolección, y algunos transforman la manzana en sidra o explotan también un bosque de arces.
Descubrir los huertos del País de la manzana →« Lo que me llama la atención en Saint-Joseph-du-Lac es que se pasa en un abrir y cerrar de ojos de las calles residenciales del sector sur a los huertos de las colinas de Oka: es el campo, sin alejarse de la autopista 640. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Joseph-du-Lac, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Joseph-du-Lac y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Joseph-du-Lac
¿Qué verificar antes de comprar una propiedad rural en Saint-Joseph-du-Lac?
Más del 80 % del territorio está en zona agrícola: haga validar los usos permitidos y los derechos adquiridos. En los sectores sin acueducto ni alcantarillado, verifique el abastecimiento de agua y haga inspeccionar la instalación séptica.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Joseph-du-Lac?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Joseph-du-Lac fue de 608 750 $, y el de un condominio de 330 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Joseph-du-Lac?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Joseph-du-Lac. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Joseph-du-Lac?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Joseph-du-Lac se vendieron en 34 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Joseph-du-Lac?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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