El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Mirabel. Le ayudamos a comparar los sectores de Sainte-Marthe-sur-le-Lac según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSainte-Marthe-sur-le-Lac
Población (2021)19 797
Montreal≈ 40 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 640 y luego la autopista 13 o 15
TransporteAutopista 640 · Ruta 344 · Estaciones REM Grand-Moulin y Deux-Montagnes, en la ciudad vecina
MRCMRC de Deux-Montagnes
Instalarse en Sainte-Marthe-sur-le-Lac
¿Sainte-Marthe-sur-le-Lac es para usted?
Sainte-Marthe-sur-le-Lac conviene a las familias jóvenes, a los compradores primerizos y a quienes trabajan en Laval o Montreal. Antes de comprar, es esencial verificar si la propiedad está en el sector protegido por el dique o en una zona inundable, seguir la evolución de la nueva cartografía esperada y validar la asegurabilidad. Para una casa afectada por la inundación de 2019, pida el historial completo de las obras. Los antiguos chalets transformados en residencias merecen una inspección atenta.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares recientes
- Casas pareadas y adosadas
- Condominios
- Casas ribereñas y antiguos chalets transformados
- Dúplex y tríplex
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Sainte-Marthe-sur-le-Lac
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 602 500 $ +3,4 % frente a 2025
- Ventas
- 178 contra 190 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 32 días contra 37 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 384 900 $ +1,3 % frente a 2025
- Ventas
- 81 contra 67 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 24 días contra 21 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 702 733 $ −8,3 % frente a 2025
- Ventas
- 6 contra 8 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 15 días contra 62 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Abadía benedictina Sainte-Marie des Deux-Montagnes
Patrimonio religioso
En el chemin d'Oka, cerca del lago, una comunidad de monjas benedictinas celebra los oficios en canto gregoriano, abiertos al público. El sitio, accesible todo el año, también ofrece senderos para caminar y una tienda.
Descubrir la Abadía benedictina Sainte-Marie des Deux-Montagnes →« Me gusta recordar que a pocos minutos de los nuevos barrios de Sainte-Marthe se puede escuchar canto gregoriano en la abadía del chemin d'Oka: es un contraste que no se encuentra en todas partes. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Sainte-Marthe-sur-le-Lac, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Sainte-Marthe-sur-le-Lac y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Sainte-Marthe-sur-le-Lac
¿Qué verificar antes de comprar cerca del dique?
Verifique la situación de la propiedad respecto de las zonas inundables y del dique, el historial de la casa y su asegurabilidad. La cartografía está llamada a evolucionar, así que vale la pena informarse con la Ciudad antes de comprometerse.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Sainte-Marthe-sur-le-Lac?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Sainte-Marthe-sur-le-Lac fue de 602 500 $, y el de un condominio de 384 900 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Sainte-Marthe-sur-le-Lac?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Sainte-Marthe-sur-le-Lac?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Sainte-Marthe-sur-le-Lac se vendieron en 32 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Sainte-Marthe-sur-le-Lac?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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