Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mirabel. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Sainte-Marthe-sur-le-Lac selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
Sainte-Marthe-sur-le-Lac convient aux jeunes familles, aux premiers acheteurs et aux navetteurs qui travaillent à Laval ou à Montréal. Avant d'acheter, il est essentiel de vérifier si la propriété se trouve dans le secteur protégé par la digue ou dans une zone inondable, de suivre l'évolution de la nouvelle cartographie attendue et de valider l'assurabilité. Pour une maison touchée par l'inondation de 2019, demandez l'historique complet des travaux. Les anciens chalets transformés en résidences méritent une inspection attentive.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Patrimoine religieux
Sur le chemin d'Oka, près du lac, une communauté de moniales bénédictines y célèbre les offices en chant grégorien, ouverts au public. Le site, accessible à l'année, propose aussi des sentiers de marche et une boutique.
Découvrir Abbaye bénédictine Sainte-Marie des Deux-Montagnes →« J'aime rappeler qu'à quelques minutes des nouveaux quartiers de Sainte-Marthe, on peut entendre le chant grégorien à l'abbaye du chemin d'Oka : c'est un contraste qu'on ne trouve pas partout. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Vérifiez la situation de la propriété par rapport aux zones inondables et à la digue, l'historique de la maison et son assurabilité. La cartographie est appelée à évoluer, alors il vaut la peine de se renseigner auprès de la Ville avant de s'engager.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Sainte-Marthe-sur-le-Lac était de 602 500 $, et celui d’un condo de 384 900 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Sainte-Marthe-sur-le-Lac se sont vendues en 32 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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