Sainte-Marthe-sur-le-Lac a su se relever : depuis 2019, la communauté continue de grandir au bord du lac des Deux Montagnes.
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mirabel. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Sainte-Marthe-sur-le-Lac et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Sainte-Marthe-sur-le-Lac borde la rive nord du lac des Deux Montagnes, entre Deux-Montagnes et Saint-Joseph-du-Lac, le long du chemin d'Oka. D'abord lieu de villégiature avec ses chalets d'été, elle est devenue une banlieue résidentielle à l'année, dont la population a fortement augmenté depuis les années 2000. En avril 2019, la rupture de sa digue a forcé l'évacuation de plus de 6000 personnes; une nouvelle digue plus haute a depuis été construite sur environ 5 km. La ville attire surtout de jeunes familles et des navetteurs à la recherche de constructions récentes près du REM.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →L'autoroute 640 et la route 344 desservent la ville, et les stations REM de Deux-Montagnes sont à courte distance.
La ville compte 16 parcs, dont le parc municipal de la rue Laurin et les parcs nature de la Frayère et de la Prucheraie, avec accès riverain et sentiers boisés.
La digue reconstruite et le lac des Deux Montagnes structurent le paysage du sud de la ville, sur le parcours du sentier cyclable Oka–Mont-Saint-Hilaire.
Patrimoine religieux
Sur le chemin d'Oka, près du lac, une communauté de moniales bénédictines y célèbre les offices en chant grégorien, ouverts au public. Le site, accessible à l'année, propose aussi des sentiers de marche et une boutique.
Découvrir Abbaye bénédictine Sainte-Marie des Deux-Montagnes →« J'aime rappeler qu'à quelques minutes des nouveaux quartiers de Sainte-Marthe, on peut entendre le chant grégorien à l'abbaye du chemin d'Oka : c'est un contraste qu'on ne trouve pas partout. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Sainte-Marthe-sur-le-Lac était de 624 988 $, et le prix médian de 602 500 $, pour 178 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Sainte-Marthe-sur-le-Lac sont restées en moyenne 32 jours sur le marché, contre 37 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales récentes ; jumelés et maisons de ville ; condos ; maisons riveraines et anciens chalets transformés ; duplex et triplex. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Sainte-Marthe-sur-le-Lac et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
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