Saint-Joseph-du-Lac, le Pays de la pomme, marie vergers sur les collines et quartiers résidentiels tranquilles, avec l'autoroute 640 à la porte.
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mirabel. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Saint-Joseph-du-Lac et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Les Sulpiciens, seigneurs du Lac-des-Deux-Montagnes, concèdent les premières terres de la côte Saint-Joseph vers 1780, et la paroisse est créée en 1853. Le nom rappelle la proximité du lac des Deux Montagnes, pour distinguer l'endroit des nombreux autres Saint-Joseph. La pomiculture s'y développe à partir des années 1880, au point que la localité a reçu le titre de « Royaume de la pomme ». En 1953, la partie sud se détache pour former Pointe-Calumet, et l'autoroute 640, construite dans les années 1970, a favorisé l'essor résidentiel.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →La pomme est depuis plusieurs décennies la principale production agricole de la municipalité, qui compte le plus grand nombre de vergers du comté de Deux-Montagnes.
Les collines d'Oka, dont la montagne Jumelle, ondulent au nord de l'autoroute 640.
L'autoroute 640 et la route 344 mènent vers Saint-Eustache, Laval, Montréal et le parc national d'Oka.
Site agrotouristique
Les pommiers couvrent le flanc des collines : Saint-Joseph-du-Lac compte le plus grand nombre de vergers du comté de Deux-Montagnes, et la pomme y est la principale production agricole depuis des décennies. Plusieurs producteurs accueillent les visiteurs pour l'autocueillette, et certains transforment la pomme en cidre ou exploitent aussi une érablière.
Découvrir Les vergers du Pays de la pomme →« Ce qui me frappe à Saint-Joseph-du-Lac, c'est qu'on passe en un rien de temps des rues résidentielles du secteur sud aux vergers des collines d'Oka : c'est la campagne, sans s'éloigner de l'autoroute 640. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Joseph-du-Lac était de 628 397 $, et le prix médian de 608 750 $, pour 34 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Joseph-du-Lac sont restées en moyenne 34 jours sur le marché, contre 51 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Joseph-du-Lac. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales de banlieue du secteur sud ; maisons de village et propriétés anciennes le long du chemin Principal ; propriétés de campagne sur les collines ; vergers, fermettes et terres agricoles ; duplex et petits immeubles à revenus. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Joseph-du-Lac et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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