Saint-Joseph-du-Lac, a Terra da maçã, une pomares nas colinas e bairros residenciais tranquilos, com a autoestrada 640 à porta.
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Saint-Joseph-du-Lac e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
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Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Os sulpicianos, senhores do Lac-des-Deux-Montagnes, concederam as primeiras terras da côte Saint-Joseph por volta de 1780, e a paróquia foi criada em 1853. O nome lembra a proximidade do lago des Deux Montagnes, para distinguir o lugar dos muitos outros Saint-Joseph. O cultivo de maçãs se desenvolveu a partir dos anos 1880, a ponto de a localidade receber o título de « Reino da maçã ». Em 1953, a parte sul se separou para formar Pointe-Calumet, e a autoestrada 640, construída nos anos 1970, favoreceu o crescimento residencial.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →A maçã é há várias décadas a principal produção agrícola do município, que tem o maior número de pomares do condado de Deux-Montagnes.
As colinas de Oka, entre elas a montagne Jumelle, ondulam ao norte da autoestrada 640.
A autoestrada 640 e a rodovia 344 levam a Saint-Eustache, Laval, Montreal e ao parque nacional de Oka.
Local de agroturismo
As macieiras cobrem a encosta das colinas: Saint-Joseph-du-Lac tem o maior número de pomares do condado de Deux-Montagnes, e a maçã é ali a principal produção agrícola há décadas. Vários produtores recebem os visitantes para a colheita, e alguns transformam a maçã em sidra ou exploram também um bosque de bordo.
Descobrir os pomares da Terra da maçã →« O que me chama a atenção em Saint-Joseph-du-Lac é que se passa num piscar de olhos das ruas residenciais do setor sul aos pomares das colinas de Oka: é o campo, sem se afastar da autoestrada 640. »
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Saint-Joseph-du-Lac e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Saint-Joseph-du-Lac foi de 628 397 $, e o preço mediano de 608 750 $, com 34 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Saint-Joseph-du-Lac ficaram em média 34 dias no mercado, contra 51 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Joseph-du-Lac. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Aqui se encontram sobretudo: casas unifamiliares suburbanas do setor sul; casas de vilarejo e imóveis antigos ao longo do chemin Principal; imóveis de campo nas colinas; pomares, chácaras e terras agrícolas; dúplex e pequenos prédios de renda. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Saint-Joseph-du-Lac e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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