Sainte-Marthe-sur-le-Lac soube se reerguer: desde 2019, a comunidade continua crescendo à beira do lago des Deux Montagnes.
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Sainte-Marthe-sur-le-Lac e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Sainte-Marthe-sur-le-Lac margeia a margem norte do lago des Deux Montagnes, entre Deux-Montagnes e Saint-Joseph-du-Lac, ao longo do chemin d'Oka. Primeiro lugar de veraneio com seus chalés de verão, tornou-se um subúrbio residencial habitado o ano todo, cuja população aumentou muito desde os anos 2000. Em abril de 2019, o rompimento do seu dique obrigou a evacuação de mais de 6000 pessoas; desde então, um novo dique mais alto foi construído ao longo de cerca de 5 km. A cidade atrai sobretudo famílias jovens e pessoas que se deslocam diariamente em busca de construções recentes perto do REM.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nossos imóveis em Sainte-Marthe-sur-le-Lac e as novas inscrições assim que entram no mercado.
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Calcular meu imposto →A autoestrada 640 e a rodovia 344 atendem a cidade, e as estações REM de Deux-Montagnes ficam a pouca distância.
A cidade tem 16 parques, entre eles o parque municipal da rue Laurin e os parques naturais da Frayère e da Prucheraie, com acesso à margem e trilhas arborizadas.
O dique reconstruído e o lago des Deux Montagnes estruturam a paisagem do sul da cidade, no percurso da ciclovia Oka–Mont-Saint-Hilaire.
Patrimônio religioso
No chemin d'Oka, perto do lago, uma comunidade de monjas beneditinas celebra os ofícios em canto gregoriano, abertos ao público. O local, acessível o ano todo, também oferece trilhas de caminhada e uma loja.
Descobrir a Abadia beneditina Sainte-Marie des Deux-Montagnes →« Gosto de lembrar que, a poucos minutos dos novos bairros de Sainte-Marthe, dá para ouvir canto gregoriano na abadia do chemin d'Oka: é um contraste que não se encontra em todo lugar. »
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Sainte-Marthe-sur-le-Lac e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Sainte-Marthe-sur-le-Lac foi de 624 988 $, e o preço mediano de 602 500 $, com 178 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Sainte-Marthe-sur-le-Lac ficaram em média 32 dias no mercado, contra 37 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Aqui se encontram sobretudo: casas unifamiliares recentes; casas geminadas e sobrados em fileira; condomínios; casas ribeirinhas e antigos chalés transformados; dúplex e tríplex. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Sainte-Marthe-sur-le-Lac e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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