Saint-Joseph-du-Lac, el País de la manzana, une huertos en las colinas y barrios residenciales tranquilos, con la autopista 640 a la puerta.
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Mirabel. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Saint-Joseph-du-Lac y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
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Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
Los sulpicianos, señores del Lac-des-Deux-Montagnes, concedieron las primeras tierras de la côte Saint-Joseph hacia 1780, y la parroquia se creó en 1853. El nombre recuerda la cercanía del lago des Deux Montagnes, para distinguir el lugar de los muchos otros Saint-Joseph. El cultivo de manzanas se desarrolló a partir de los años 1880, hasta el punto de que la localidad recibió el título de « Reino de la manzana ». En 1953, la parte sur se separó para formar Pointe-Calumet, y la autopista 640, construida en los años 1970, favoreció el auge residencial.
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular mi impuesto →La manzana es desde hace varias décadas la principal producción agrícola del municipio, que cuenta con el mayor número de huertos del condado de Deux-Montagnes.
Las colinas de Oka, entre ellas la montagne Jumelle, ondulan al norte de la autopista 640.
La autopista 640 y la ruta 344 llevan hacia Saint-Eustache, Laval, Montreal y el parque nacional de Oka.
Sitio agroturístico
Los manzanos cubren la ladera de las colinas: Saint-Joseph-du-Lac cuenta con el mayor número de huertos del condado de Deux-Montagnes, y la manzana es allí la principal producción agrícola desde hace décadas. Varios productores reciben a los visitantes para la recolección, y algunos transforman la manzana en sidra o explotan también un bosque de arces.
Descubrir los huertos del País de la manzana →« Lo que me llama la atención en Saint-Joseph-du-Lac es que se pasa en un abrir y cerrar de ojos de las calles residenciales del sector sur a los huertos de las colinas de Oka: es el campo, sin alejarse de la autopista 640. »
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Saint-Joseph-du-Lac y vender con toda confianza.
«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Saint-Joseph-du-Lac fue de 628 397 $, y el precio mediano de 608 750 $, con 34 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Saint-Joseph-du-Lac permanecieron en promedio 34 días en el mercado, frente a 51 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Joseph-du-Lac. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
Aquí se encuentran sobre todo: casas unifamiliares suburbanas del sector sur; casas de pueblo y propiedades antiguas a lo largo del chemin Principal; propiedades de campo en las colinas; huertos, pequeñas granjas y tierras agrícolas; dúplex y pequeños edificios de renta. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Saint-Joseph-du-Lac y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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