El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Mirabel. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Oka y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Oka
En Oka, se siente de verdad la historia: entre el Calvario, la abadía y el ferry hacia Hudson, el pueblo ha conservado una personalidad muy propia.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Oka.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenOka
Población (2021)3 968
Montreal≈ 50 minutos a 1 hora en automóvil del centro de Montreal por la ruta 344
TransporteRuta 344 · Autopista 640, cuyo extremo oeste está cerca de la entrada del parque nacional de Oka · Ferry Oka–Hudson
MRCMRC de Deux-Montagnes
Vivir en Oka
Oka se extiende por la orilla norte del lago des Deux Montagnes, al oeste de la MRC, al pie de las colinas de Oka. Su historia está marcada por el Calvario de Oka, un vía crucis construido entre 1740 y 1742, y por la abadía cisterciense fundada en 1881, cuna del célebre queso de Oka. El territorio municipal rodea en parte a la comunidad mohawk de Kanesatake. Aquí hay un pueblo a orillas del agua, huertos en los caminos rurales y una clientela de jubilados, familias y amantes del aire libre.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Oka
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 540 000 $ −9,2 % frente a 2025
- Ventas
- 28 contra 40 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 36 días contra 52 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Su proyecto en Oka
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Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La ruta 344 y la autopista 640 conectan Oka con la Rive-Nord, y el ferry Oka–Hudson llega a Vaudreuil-Soulanges en unos diez minutos.
Patrimonio
La abadía Notre-Dame-du-Lac, inscrita en el Répertoire du patrimoine culturel du Québec en 2020, da testimonio de más de un siglo de presencia cisterciense.
Agroturismo
Los huertos de los caminos rurales de Oka, como los del rang Sainte-Sophie, reciben a los recolectores de manzanas cada otoño.
Nuestro lugar favorito en Oka
Parque nacional de Oka
Parque nacional
En casi 24 km², el parque reúne las playas y los pantanos de la orilla norte del lago des Deux Montagnes, bosques de arces plateados donde anidan garzas y patos joyuyo, y el Calvario de Oka en la colina. Se viene en verano por la playa y el camping, y todo el año por el senderismo, la bicicleta de montaña o las raquetas de nieve.
Descubrir el Parque nacional de Oka →« Subir al Calvario de Oka y ver el lago des Deux Montagnes desde lo alto es la mejor manera de entender por qué tanta gente elige este rincón de los Laurentides. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Oka, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Oka y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Oka
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Oka?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Oka fue de 585 002 $, y el precio mediano de 540 000 $, con 28 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Oka?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Oka permanecieron en promedio 36 días en el mercado, frente a 52 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Oka?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Oka. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Oka?
Aquí se encuentran sobre todo: casas de pueblo; propiedades ribereñas del lago des Deux Montagnes; pequeñas granjas y propiedades rurales; huertos y tierras agrícolas; chalets y segundas residencias. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Oka?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Oka y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Oka?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos