Impuesto de bienvenida en Oka
La tabla 2026 de los derechos de transmisión en Oka, ejemplos con cifras, una calculadora y el reembolso para el primer comprador.
La tabla en Oka
En Oka, el municipio aplica una tasa más alta que la tabla provincial sobre la parte del precio que supera 630 100 $ (reglamento vigente en 2026).
Hasta 5 875 $ reembolsados
Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
| Parte del precio | Tasa |
|---|---|
| hasta 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ a 630 100 $ | 1,5 % |
| de 630 100 $ a 1 260 300 $ | 2 % |
| más de 1 260 300 $ | 3 % |
¿Cuánto pagará en Oka?
Derechos de transmisión calculados sobre el precio de compra, según la tabla 2026:
| Precio de compra | Impuesto de bienvenida | Más que con la tabla de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 7 111 $ | — |
| 800 000 $ | 10 960 $ | +849 $ |
| 1 000 000 $ | 14 960 $ | +1 849 $ |
Calcule para su precio
¿Cuándo y a quién pagar?
El impuesto de bienvenida se paga una sola vez, a la Cidade de Oka. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta. Prevea este monto en su presupuesto, además del pago inicial y los honorarios del notario. Si la evaluación municipal (multiplicada por el factor comparativo) supera el precio pagado, es ese monto el que sirve para el cálculo.
Fuentes: reglamento o página del municipio · tabla provincial (Québec.ca) · crédito para primer comprador (Revenu Québec)
Parque nacional de Oka
Parque nacional
En casi 24 km², el parque reúne las playas y los pantanos de la orilla norte del lago des Deux Montagnes, bosques de arces plateados donde anidan garzas y patos joyuyo, y el Calvario de Oka en la colina. Se viene en verano por la playa y el camping, y todo el año por el senderismo, la bicicleta de montaña o las raquetas de nieve.
Descubrir el Parque nacional de Oka →« Subir al Calvario de Oka y ver el lago des Deux Montagnes desde lo alto es la mejor manera de entender por qué tanta gente elige este rincón de los Laurentides. »
Bienes raíces en Oka
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Oka para una propiedad de 600 000 $?
Para un precio de compra de 600 000 $, el impuesto de bienvenida en Oka es de aproximadamente 7 111 $ según la tabla 2026. El monto exacto también depende de la evaluación municipal, si es más alta que el precio pagado.
¿Tengo derecho al reembolso del impuesto de bienvenida en Oka?
Sí, si compra su primera vivienda en Quebec. Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
¿Oka aplica una tasa más alta que la tabla provincial?
Sí. Además de la tabla provincial (0,5 %, 1 % y 1,5 %), Oka aplica 2 % sobre a parte de 630 100 $ a 1 260 300 $ e 3 % sobre a parte acima de 1 260 300 $.
¿Sobre qué monto se calcula el impuesto de bienvenida?
Sobre el más alto de dos montos: el precio pagado, o la evaluación municipal multiplicada por el factor comparativo del año. En un mercado donde los precios suben, casi siempre es el precio pagado.
¿Cuándo hay que pagar el impuesto de bienvenida?
Una sola vez, a la Cidade de Oka. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta ante el notario, y generalmente debe pagarse en un plazo de 30 días. Prevea este monto en su presupuesto desde la oferta de compra.
¿Cuánto vale su propiedad en Oka?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.