Le marché de Oka, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mirabel. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Oka et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Courtiers immobiliers àOka
À Oka, on sent vraiment l'histoire : entre le Calvaire, l'abbaye et le traversier vers Hudson, le village a gardé une personnalité bien à lui.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Oka.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefOka
Population (2021)3 968
Montréal≈ 50 minutes à 1 heure de route du centre-ville de Montréal par la route 344
TransportRoute 344 · Autoroute 640, dont l'extrémité ouest se trouve près de l'entrée du parc national d'Oka · Traverse Oka–Hudson
MRCMRC de Deux-Montagnes
Vivre à Oka
Oka s'étend sur la rive nord du lac des Deux Montagnes, à l'ouest de la MRC, au pied des collines d'Oka. Son histoire est marquée par le Calvaire d'Oka, un chemin de croix bâti entre 1740 et 1742, et par l'abbaye cistercienne fondée en 1881, berceau du célèbre fromage d'Oka. Le territoire municipal entoure en partie la communauté mohawk de Kanesatake. On y trouve un village au bord de l'eau, des vergers dans les rangs et une clientèle de retraités, de familles et d'amateurs de plein air.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Oka
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 540 000 $−9,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2840 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours52 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Ce qui attire les gens ici
Transport
La route 344 et l'autoroute 640 relient Oka à la Rive-Nord, et la traverse Oka–Hudson rejoint Vaudreuil-Soulanges en une dizaine de minutes.
Patrimoine
L'abbaye Notre-Dame-du-Lac, inscrite au Répertoire du patrimoine culturel du Québec en 2020, témoigne de plus d'un siècle de présence cistercienne.
Agrotourisme
Les vergers des rangs d'Oka, comme ceux du rang Sainte-Sophie, accueillent les cueilleurs de pommes chaque automne.
Notre coup de cœur à Oka
Parc national d'Oka
Parc national
Sur près de 24 km², le parc réunit les plages et les marais de la rive nord du lac des Deux Montagnes, des érablières argentées où nichent hérons et canards branchus, et le Calvaire d'Oka sur la colline. On y vient l'été pour la plage et le camping, et toute l'année pour la randonnée, le vélo de montagne ou la raquette.
Découvrir Parc national d'Oka →« Monter au Calvaire d'Oka et voir le lac des Deux Montagnes d'en haut, c'est la meilleure façon de comprendre pourquoi tant de gens choisissent ce coin des Laurentides. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Oka
Quel est le prix moyen d’une maison à Oka ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Oka était de 585 002 $, et le prix médian de 540 000 $, pour 28 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Oka ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Oka sont restées en moyenne 36 jours sur le marché, contre 52 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Oka ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Oka. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Oka ?
On y trouve surtout : maisons de village ; propriétés riveraines du lac des Deux Montagnes ; fermettes et propriétés rurales ; vergers et terres agricoles ; chalets et résidences secondaires. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Oka ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Oka et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Oka ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins