Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Saint-Bernard-de-Lacolle, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Saint-Bernard-de-Lacolle et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Saint-Bernard-de-Lacolle et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
Les acheteurs qui regardent Saint-Bernard-de-Lacolle cherchent souvent de grands terrains, une fermette ou une propriété adaptée aux chevaux, avec l'autoroute 15 à proximité. Le vendeur doit mettre en valeur la superficie, les bâtiments (écuries, garages, granges) et la proximité du parc régional. Pour une propriété liée aux déplacements transfrontaliers, l'accès rapide à la frontière est un argument concret.
Une analyse comparative des ventes récentes à Saint-Bernard-de-Lacolle et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Parc régional
Ses 210 hectares de boisé et 18 km de sentiers se parcourent à pied, à vélo de montagne, en ski de fond ou en raquette. On y trouve aussi de la glissade sur tube, un parcours de disc golf et un sentier de patin en forêt.
Découvrir Parc régional Saint-Bernard →« Pour les familles qui hésitent à s'éloigner de la ville, je suggère souvent un après-midi au Parc régional Saint-Bernard : ça aide à imaginer la vie ici. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Pour certains acheteurs qui voyagent souvent vers l'État de New York ou travaillent dans le transport, c'est un atout réel. Pour d'autres, c'est surtout la campagne et le parc régional qui attirent.
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Bernard-de-Lacolle se sont vendues en 26 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Bernard-de-Lacolle était de 460 000 $ de janvier à septembre 2026.
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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