Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Saint-Bernard-de-Lacolle selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
La municipalité convient aux amateurs de plein air, aux familles qui veulent de l'espace et aux personnes qui voyagent souvent vers l'État de New York. Il faut vérifier le puits, l'installation septique, le zonage agricole et, près de la rivière Lacolle, la situation par rapport aux zones inondables. Près de l'autoroute 15 et du poste frontalier, la circulation de camions peut influencer la quiétude.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Parc régional
Ses 210 hectares de boisé et 18 km de sentiers se parcourent à pied, à vélo de montagne, en ski de fond ou en raquette. On y trouve aussi de la glissade sur tube, un parcours de disc golf et un sentier de patin en forêt.
Découvrir Parc régional Saint-Bernard →« Pour les familles qui hésitent à s'éloigner de la ville, je suggère souvent un après-midi au Parc régional Saint-Bernard : ça aide à imaginer la vie ici. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Il faut consulter la cartographie des zones inondables et vérifier l'historique de la propriété. Une confirmation auprès de son assureur est aussi recommandée.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Bernard-de-Lacolle était de 460 000 $, et celui d’un condo de 415 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Bernard-de-Lacolle. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Bernard-de-Lacolle se sont vendues en 26 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Ce site utilise des témoins (cookies) pour mesurer l'achalandage et ses publicités. En savoir plus