Le marché de Napierville, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Napierville selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àNapierville
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefNapierville
Population (2021)4 020
Montréal≈ 45 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 15 à proximité · Routes 219 et 221
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
S'installer à Napierville
Est-ce que Napierville est pour vous ?
Le village convient aux premiers acheteurs, aux familles et aux retraités qui veulent tout à proximité sans vivre en banlieue dense. Le long de la rivière L'Acadie, il faut vérifier la situation du terrain par rapport aux zones inondables. Pour une maison ancienne, une inspection détaillée est essentielle (fondations, isolation, électricité).
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales
- Jumelés et maisons en rangée
- Plex (duplex, triplex)
- Maisons anciennes du noyau villageois
- Condos et petits immeubles locatifs
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Napierville
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 590 000 $+17,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2835 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours52 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Napierville
Parc de la Pointe-des-Patriotes
Site historique
Un monument y a été dévoilé en 1988 pour souligner le 150e anniversaire des événements de 1838 à Napierville. C'est un bon point de départ pour découvrir le village, son église Saint-Cyprien et son ancien palais de justice.
Découvrir Parc de la Pointe-des-Patriotes →« Peu de villages de cette taille peuvent dire qu'une proclamation d'indépendance y a été lue; ça donne un caractère bien particulier aux rues du vieux Napierville. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Napierville
Napierville est-il un bon choix pour un premier achat ?
Le village offre des services de proximité et une variété de propriétés, dont des jumelés et des plex. Il faut évaluer le temps de trajet vers son lieu de travail et vérifier la situation du terrain par rapport à la rivière.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Napierville ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Napierville était de 590 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Napierville ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Napierville. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Napierville ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Napierville se sont vendues en 36 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Napierville ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins