El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Napierville según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Napierville
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenNapierville
Población (2021)4 020
Montreal≈ 45 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 15 cerca · Rutas 219 y 221
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
Instalarse en Napierville
¿Napierville es para usted?
El pueblo conviene a quienes compran por primera vez, a las familias y a los jubilados que quieren todo cerca sin vivir en un suburbio denso. A lo largo del río L'Acadie, hay que verificar la situación del terreno respecto de las zonas inundables. Para una casa antigua, una inspección detallada es esencial (cimientos, aislamiento, electricidad).
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Casas pareadas y casas adosadas
- Plex (dúplex, tríplex)
- Casas antiguas del núcleo del pueblo
- Condominios y pequeños edificios de alquiler
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Napierville
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 590 000 $ +17,8 % frente a 2025
- Ventas
- 28 contra 35 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 36 días contra 52 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Napierville
Parque de la Pointe-des-Patriotes
Sitio histórico
Allí se inauguró un monumento en 1988 para conmemorar el 150.º aniversario de los acontecimientos de 1838 en Napierville. Es un buen punto de partida para descubrir el pueblo, su iglesia Saint-Cyprien y su antiguo palacio de justicia.
Descubrir el parque de la Pointe-des-Patriotes →«Pocos pueblos de este tamaño pueden decir que allí se leyó una proclamación de independencia; eso da un carácter muy particular a las calles del viejo Napierville.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Napierville, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Napierville y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Napierville
¿Es Napierville una buena opción para una primera compra?
El pueblo ofrece servicios de proximidad y una variedad de propiedades, entre ellas casas pareadas y plex. Hay que evaluar el tiempo de trayecto hasta el lugar de trabajo y verificar la situación del terreno respecto del río.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Napierville?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Napierville fue de 590 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Napierville?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Napierville. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Napierville?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Napierville se vendieron en 36 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Napierville?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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