Corredores que conocen Saint-Michel
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Michel
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Michel
Población (2021)3 521
Montreal≈ 45 minutos del centro en automóvil
TransporteRuta 221 · Acceso a la autopista 30 por Saint-Rémi y Saint-Isidore
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
Instalarse en Saint-Michel
¿Saint-Michel es para usted?
Saint-Michel conviene a quienes quieren un modo de vida rural o de pueblo, a menudo familias o trabajadores del medio agrícola. La red de alcantarillado municipal llegó apenas en 2011 y no cubre todo el territorio: fuera del pueblo, hay que verificar la fosa séptica, el campo de infiltración y la calidad del agua del pozo. En zona agrícola, las reglas de la CPTAQ regulan lo que se puede construir o subdividir.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de pueblo
- Casas rurales y pequeñas granjas
- Tierras agrícolas de cultivo hortícola
- Edificios agrícolas y propiedades mixtas
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Michel
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 735 000 $ +6,9 % frente a 2025
- Ventas
- 14 contra 19 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 61 días contra 41 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 409 500 $ −4,2 % frente a 2025
- Ventas
- 6 contra 6 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 21 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Michel
Iglesia Saint-Michel-Archange
Patrimonio religioso
Construida en 1855-1856 y atribuida al arquitecto Victor Bourgeau, la iglesia conserva decorados pintados por Toussaint-Xénophon Renaud. Adquirida por el municipio en 2014, hoy alberga la biblioteca sin dejar de ser un lugar de culto.
Descubrir la iglesia Saint-Michel-Archange →«Me parece inspirador que un pueblo haya decidido mantener viva su iglesia instalando en ella su biblioteca: dice mucho del apego de la gente de aquí a su entorno.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Michel, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Michel y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Michel
¿Qué verificar antes de comprar en zona rural en Saint-Michel?
La conexión o no al alcantarillado municipal, el estado de la fosa séptica y la calidad del agua del pozo. Si la propiedad está en zona agrícola, también hay que validar lo que permite la CPTAQ.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Michel?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Michel fue de 735 000 $, y el de un condominio de 409 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Michel?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Michel. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Michel?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Michel se vendieron en 61 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Michel?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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