Corretores que conhecem Saint-Michel
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Michel
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Michel
População (2021)3 521
Montreal≈ 45 minutos do centro de carro
TransporteRodovia 221 · Acesso à autoestrada 30 por Saint-Rémi e Saint-Isidore
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
Morar em Saint-Michel
Saint-Michel é para você?
Saint-Michel convém a quem quer um modo de vida rural ou de vila, muitas vezes famílias ou trabalhadores do meio agrícola. A rede de esgoto municipal só chegou em 2011 e não atende todo o território: fora da vila, é preciso verificar a fossa séptica, o campo de infiltração e a qualidade da água do poço. Em zona agrícola, as regras da CPTAQ regulam o que se pode construir ou subdividir.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares de vila
- Casas rurais e pequenas chácaras
- Terras agrícolas de cultivo hortícola
- Construções agrícolas e imóveis mistos
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Michel
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 735 000 $ +6,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 14 contra 19 em 2025
- Prazo médio de venda
- 61 dias contra 41 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 409 500 $ −4,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 6 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 35 dias contra 21 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Michel
Igreja Saint-Michel-Archange
Patrimônio religioso
Construída em 1855-1856 e atribuída ao arquiteto Victor Bourgeau, a igreja conserva decorações pintadas por Toussaint-Xénophon Renaud. Adquirida pelo município em 2014, hoje abriga a biblioteca sem deixar de ser um local de culto.
Descobrir a igreja Saint-Michel-Archange →«Acho inspirador que uma vila tenha decidido manter sua igreja viva instalando ali sua biblioteca: diz muito sobre o apego das pessoas daqui ao seu lugar.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Michel, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Michel e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Michel
O que verificar antes de comprar em zona rural em Saint-Michel?
A ligação ou não ao esgoto municipal, o estado da fossa séptica e a qualidade da água do poço. Se o imóvel estiver em zona agrícola, também é preciso confirmar o que a CPTAQ permite.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Michel?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Michel foi de 735 000 $, e o de um condomínio de 409 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Michel?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Michel. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Michel?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Michel foram vendidas em 61 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Michel?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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