Corretores que conhecem Saint-Édouard
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Édouard
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Édouard
População (2021)1 365
Montreal≈ 45 a 50 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 15 · Rodovia 221
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
Morar em Saint-Édouard
Saint-Édouard é para você?
Saint-Édouard convém às famílias que querem espaço, aos amantes da vida rural e a quem está disposto a rodar um pouco mais para ir ao trabalho. Fora do núcleo da vila, é preciso verificar o abastecimento de água (poço) e a conformidade da instalação séptica. Perto do rio de la Tortue, confirma-se a situação do terreno em relação às zonas inundáveis, e em zona agrícola, as regras da CPTAQ podem limitar projetos de ampliação ou construção.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares de vila
- Pequenas chácaras e imóveis em terreno grande
- Fazendas e terras agrícolas
- Casas ancestrais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Édouard
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 510 000 $ +22,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 5 contra 12 em 2025
- Prazo médio de venda
- 87 dias contra 43 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Édouard
Igreja de Saint-Édouard
Patrimônio religioso
Construída em pedra entre 1830 e 1833, está entre as igrejas mais antigas da região e ainda domina o coração da vila na rue Principale. Seu interior com abóbada de madeira e seu órgão instalado em 1892 merecem uma parada durante um passeio pelas estradas do campo.
Descobrir a Igreja de Saint-Édouard →«Gosto de lembrar aos compradores que a igreja da vila está ali desde os anos 1830: em Saint-Édouard, compra-se numa comunidade com raízes sólidas.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Édouard, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Édouard e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Édouard
Comprar perto do rio de la Tortue: o que devo verificar?
É preciso consultar a cartografia das zonas inundáveis no município ou na MRC e verificar o histórico do imóvel. Sua seguradora também poderá confirmar as condições de cobertura.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Édouard?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Édouard foi de 510 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Édouard?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Édouard. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Édouard?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Édouard foram vendidas em 87 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Édouard?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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