O mercado de Napierville, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Napierville conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Napierville
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoNapierville
População (2021)4 020
Montreal≈ 45 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 15 por perto · Rodovias 219 e 221
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
Morar em Napierville
Napierville é para você?
A vila convém a quem compra pela primeira vez, às famílias e aos aposentados que querem tudo por perto sem viver num subúrbio denso. Ao longo do rio L'Acadie, é preciso verificar a situação do terreno em relação às zonas inundáveis. Para uma casa antiga, uma inspeção detalhada é essencial (fundações, isolamento, parte elétrica).
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Casas geminadas e casas em fileira
- Plex (dúplex, tríplex)
- Casas antigas do núcleo da vila
- Condomínios e pequenos prédios de aluguel
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Napierville
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 590 000 $ +17,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 28 contra 35 em 2025
- Prazo médio de venda
- 36 dias contra 52 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Napierville
Parque da Pointe-des-Patriotes
Sítio histórico
Ali foi inaugurado um monumento em 1988 para marcar o 150.º aniversário dos acontecimentos de 1838 em Napierville. É um bom ponto de partida para descobrir a vila, sua igreja Saint-Cyprien e seu antigo fórum.
Descobrir o parque da Pointe-des-Patriotes →«Poucas vilas desse tamanho podem dizer que ali foi lida uma proclamação de independência; isso dá um caráter muito particular às ruas do velho Napierville.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Napierville, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Napierville e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Napierville
Napierville é uma boa escolha para uma primeira compra?
A vila oferece serviços de proximidade e uma variedade de imóveis, entre eles casas geminadas e plex. É preciso avaliar o tempo de trajeto até o local de trabalho e verificar a situação do terreno em relação ao rio.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Napierville?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Napierville foi de 590 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Napierville?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Napierville. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Napierville?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Napierville foram vendidas em 36 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Napierville?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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