Corredores que conocen Saint-Édouard
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Édouard
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Édouard
Población (2021)1 365
Montreal≈ 45 a 50 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 15 · Ruta 221
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
Instalarse en Saint-Édouard
¿Saint-Édouard es para usted?
Saint-Édouard conviene a las familias que quieren espacio, a los amantes de la vida rural y a quienes están dispuestos a recorrer un poco más de camino para ir al trabajo. Fuera del núcleo del pueblo, hay que verificar el suministro de agua (pozo) y la conformidad de la instalación séptica. Cerca del río de la Tortue, se confirma la situación del terreno respecto de las zonas inundables, y en zona agrícola, las reglas de la CPTAQ pueden limitar los proyectos de ampliación o construcción.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de pueblo
- Pequeñas granjas y propiedades en terreno grande
- Granjas y tierras agrícolas
- Casas ancestrales
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Édouard
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 510 000 $ +22,5 % frente a 2025
- Ventas
- 5 contra 12 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 87 días contra 43 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Édouard
Iglesia de Saint-Édouard
Patrimonio religioso
Construida en piedra entre 1830 y 1833, figura entre las iglesias más antiguas de la región y todavía domina el corazón del pueblo en la rue Principale. Su interior con bóveda de madera y su órgano instalado en 1892 merecen una parada durante un paseo por las carreteras de campo.
Descubrir la Iglesia de Saint-Édouard →«Me gusta recordar a los compradores que la iglesia del pueblo está allí desde los años 1830: en Saint-Édouard, uno compra en una comunidad con raíces sólidas.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Édouard, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Édouard y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Édouard
Comprar cerca del río de la Tortue: ¿qué debo verificar?
Hay que consultar la cartografía de las zonas inundables en el municipio o en la MRC y verificar el historial de la propiedad. Su aseguradora también podrá confirmar las condiciones de cobertura.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Édouard?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Édouard fue de 510 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Édouard?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Édouard. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Édouard?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Édouard se vendieron en 87 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Édouard?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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