El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Saint-Bernard-de-Lacolle según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Bernard-de-Lacolle
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Bernard-de-Lacolle
Población (2021)1 542
Montreal≈ 50 a 60 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 15 · Puesto fronterizo de Saint-Bernard-de-Lacolle · Rutas 202 y 217
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
Instalarse en Saint-Bernard-de-Lacolle
¿Saint-Bernard-de-Lacolle es para usted?
El municipio conviene a los amantes del aire libre, a las familias que quieren espacio y a quienes viajan a menudo al estado de Nueva York. Hay que verificar el pozo, la instalación séptica, la zonificación agrícola y, cerca del río Lacolle, la situación respecto de las zonas inundables. Cerca de la autopista 15 y del puesto fronterizo, el tráfico de camiones puede afectar la tranquilidad.
Sectores y barrios
La Savane
Lo que encontrará aquí
- Pequeñas granjas y propiedades rurales
- Tierras agrícolas
- Casas unifamiliares en terreno grande
- Propiedades ecuestres
- Terrenos comerciales cerca de la autopista 15
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Bernard-de-Lacolle
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 460 000 $ +10,8 % frente a 2025
- Ventas
- 15 contra 16 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 26 días contra 102 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 415 000 $ frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 0 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 12 días contra 0 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Bernard-de-Lacolle
Parque regional Saint-Bernard
Parque regional
Sus 210 hectáreas de bosque y 18 km de senderos se recorren a pie, en bicicleta de montaña, en esquí de fondo o con raquetas. También hay deslizamiento en neumático, un recorrido de disc golf y un sendero de patinaje en el bosque.
Descubrir el parque regional Saint-Bernard →«A las familias que dudan en alejarse de la ciudad, a menudo les sugiero una tarde en el parque regional Saint-Bernard: ayuda a imaginar la vida aquí.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Bernard-de-Lacolle, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Bernard-de-Lacolle y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Bernard-de-Lacolle
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río Lacolle?
Hay que consultar la cartografía de las zonas inundables y verificar el historial de la propiedad. También se recomienda una confirmación con la aseguradora.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Bernard-de-Lacolle?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Bernard-de-Lacolle fue de 460 000 $, y el de un condominio de 415 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Bernard-de-Lacolle?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Bernard-de-Lacolle. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Bernard-de-Lacolle?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Bernard-de-Lacolle se vendieron en 26 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Bernard-de-Lacolle?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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