Le marché de Saint-Pie, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Saint-Pie et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àSaint-Pie
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Saint-Pie, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Saint-Pie et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefSaint-Pie
Population (2021)5 847
Montréal≈ une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 10 (sortie 55) puis la route 235
TransportRoute 235, qui relie Saint-Pie à Saint-Hyacinthe au nord et à l'autoroute 10 au sud · Autoroute 10 · Autoroute 20
MRCMRC des Maskoutains
Le marché local
Qui achète à Saint-Pie ?
À Saint-Pie, les acheteurs recherchent souvent le calme d'une petite ville tout en restant à une vingtaine de kilomètres de Saint-Hyacinthe et de Granby. La proximité du Terrain des loisirs, de la rivière Noire et de la route 235 est à mettre en valeur. Pour une propriété rurale, les informations sur le puits, l'installation septique et le zonage agricole doivent être prêtes dès le départ.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales du noyau villageois
- Propriétés riveraines de la rivière Noire
- Fermettes et propriétés rurales dans les rangs
- Terres agricoles
- Duplex et petits immeubles à revenus du village
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Saint-Pie et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Pie
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 457 000 $+10,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5352 en 2025
- Délai de vente moyen
- 24 jours33 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 395 000 $+9,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 33 en 2025
- Délai de vente moyen
- 61 jours28 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Pie
Parc et monument d'Émileville
Lieu historique
Dans le hameau d'Émileville, un monument conçu par l'artiste Richard Lebeau à partir de vestiges de l'ancien barrage rend hommage aux pionniers des vieux moulins de Saint-Pie. Des panneaux d'interprétation et des photos d'époque y racontent l'histoire des moulins exploités de 1818 à 1969, dans un parc doté d'une aire de pique-nique.
Découvrir Parc et monument d'Émileville →« À Saint-Pie, j'apprécie qu'on puisse mettre son embarcation à l'eau sur la rivière Noire en plein village, puis aller lire l'histoire des anciens moulins au monument d'Émileville. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Pie
Qu'est-ce qui attire les acheteurs à Saint-Pie ?
Le cadre de petite ville au bord de la rivière Noire et la proximité de Saint-Hyacinthe et de Granby sont souvent en tête de liste. Pour une propriété rurale, une fiche claire sur le puits, la fosse septique et le zonage aide à se démarquer.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Saint-Pie ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Pie se sont vendues en 24 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Saint-Pie ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Pie était de 457 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Saint-Pie ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins