Le marché de Saint-Pie, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Notre opinion de valeur repose sur les ventes réelles à Saint-Pie et dans les secteurs voisins, pas sur une moyenne régionale.
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Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleBasée sur des ventes réelles
Nous analysons les propriétés comparables vendues récemment à Saint-Pie et dans les secteurs voisins. Pas d’estimation automatique.
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Vous recevez une opinion de valeur claire, que vous décidiez de vendre maintenant, plus tard ou pas du tout.
Résidentiel et commercial
Maison, condo, plex ou immeuble commercial : chaque type de propriété a sa méthode, et nous utilisons la bonne pour le vôtre.
Rôle d'évaluation foncière
L'évaluation municipale à Saint-Pie
À Saint-Pie, la valeur de chaque propriété est inscrite au rôle d’évaluation foncière, que l’on consulte sur le site de Saint-Pie ou de la MRC des Maskoutains. Cette évaluation sert à calculer l’impôt foncier, et la taxe de bienvenue lorsqu’elle dépasse le prix payé. Elle vaut pour trois ans et repose sur le marché à une date de référence antérieure : elle peut donc être loin du prix de vente d’aujourd’hui.
Évaluation municipale
Sert à calculer l'impôt foncier. Établie pour trois ans, à partir d'une date de référence antérieure.
Valeur marchande
Le prix qu'un acheteur paierait aujourd'hui, appuyé sur les ventes comparables récentes du secteur.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Pie
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 457 000 $+10,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5352 en 2025
- Délai de vente moyen
- 24 jours33 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 395 000 $+9,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 33 en 2025
- Délai de vente moyen
- 61 jours28 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
En brefSaint-Pie
Population (2021)5 847
Montréal≈ une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 10 (sortie 55) puis la route 235
TransportRoute 235, qui relie Saint-Pie à Saint-Hyacinthe au nord et à l'autoroute 10 au sud · Autoroute 10 · Autoroute 20
MRCMRC des Maskoutains
Notre coup de cœur à Saint-Pie
Parc et monument d'Émileville
Lieu historique
Dans le hameau d'Émileville, un monument conçu par l'artiste Richard Lebeau à partir de vestiges de l'ancien barrage rend hommage aux pionniers des vieux moulins de Saint-Pie. Des panneaux d'interprétation et des photos d'époque y racontent l'histoire des moulins exploités de 1818 à 1969, dans un parc doté d'une aire de pique-nique.
Découvrir Parc et monument d'Émileville →« À Saint-Pie, j'apprécie qu'on puisse mettre son embarcation à l'eau sur la rivière Noire en plein village, puis aller lire l'histoire des anciens moulins au monument d'Émileville. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Pie
Quelle est la différence entre l’évaluation municipale et la valeur marchande à Saint-Pie ?
L’évaluation municipale sert à calculer l’impôt foncier. Elle est inscrite au rôle pour trois ans et repose sur le marché à une date de référence antérieure : elle peut donc s’écarter du prix qu’un acheteur paierait aujourd’hui. La valeur marchande, elle, repose sur les ventes comparables récentes du secteur.
Où consulter l’évaluation municipale d’une propriété à Saint-Pie ?
Le rôle d’évaluation foncière est public. On le consulte sur le site de Saint-Pie ou de la MRC des Maskoutains, souvent par adresse ou par numéro de matricule. Lors de notre évaluation, nous le vérifions aussi pour vous.
Combien se vendent les maisons à Saint-Pie ?
De janvier à septembre 2026, 53 maisons unifamiliales se sont vendues à Saint-Pie, au prix médian de 457 000 $ (2025 : 415 000 $). Votre propriété peut valoir plus ou moins : l’évaluation gratuite compare votre maison aux ventes de votre secteur.
Quels travaux augmentent la valeur d’une maison ?
Les travaux qui rassurent les acheteurs rapportent le plus : toiture, fenêtres, électricité et plomberie à jour. Ensuite viennent la cuisine et les salles de bain, la peinture fraîche et l’aménagement extérieur. Gardez toutes les factures : elles appuient votre prix au moment de vendre.
Combien de temps une évaluation reste-t-elle valable ?
Le marché bouge vite : une opinion de valeur reflète les ventes des derniers mois. Si vous vendez plus de quelques mois après l’évaluation, ou si des ventes récentes changent la donne dans votre secteur, demandez-nous une mise à jour, gratuite et sans engagement.
Secteurs voisins