Vendre sa propriété à
Saint-Urbain-Premier
Combien vaut votre maison à Saint-Urbain-Premier?
Saint-Urbain-Premier, dans la MRC de Beauharnois-Salaberry, compte environ 1 382 habitants au cœur de la plaine agricole. Le noyau villageois, perché sur un terrain surélevé, offre des vues sur la campagne environnante. Les maisons à vendre y sont rares, ce qui rend chaque inscription visible pour les acheteurs.
Centris recense 3 ventes d’unifamiliales au 2e trimestre 2026 et 9 sur les 4 derniers trimestres, un volume insuffisant pour publier un prix médian. Dans un marché aussi restreint, la valeur de votre maison se détermine en comparant les ventes locales à celles des municipalités voisines.
Nous préparons une analyse des ventes comparables, vous conseillons pour la mise en valeur et produisons photos professionnelles et vidéo. Diffusion sur Centris et RE/MAX, publicité ciblée sur les réseaux sociaux, négociation et accompagnement jusqu’au notaire : vous êtes épaulé du début à la fin.
Vendre sa propriété à Saint-Urbain-Premier
Combien vaut votre maison à Saint-Urbain-Premier?
Saint-Urbain-Premier, dans la MRC de Beauharnois-Salaberry, compte environ 1 382 habitants au cœur de la plaine agricole. Le noyau villageois, perché sur un terrain surélevé, offre des vues sur la campagne environnante. Les maisons à vendre y sont rares, ce qui rend chaque inscription visible pour les acheteurs.
Centris recense 3 ventes d’unifamiliales au 2e trimestre 2026 et 9 sur les 4 derniers trimestres, un volume insuffisant pour publier un prix médian. Dans un marché aussi restreint, la valeur de votre maison se détermine en comparant les ventes locales à celles des municipalités voisines.
Nous préparons une analyse des ventes comparables, vous conseillons pour la mise en valeur et produisons photos professionnelles et vidéo. Diffusion sur Centris et RE/MAX, publicité ciblée sur les réseaux sociaux, négociation et accompagnement jusqu’au notaire : vous êtes épaulé du début à la fin.
Pourquoi vendre votre propriété à Saint-Urbain-Premier?
Le calme d’un village agricole entouré de terres fertiles, près de Saint-Rémi et de Sainte-Martine.
Un village sur les hauteurs
Le noyau villageois de Saint-Urbain-Premier repose sur un terrain surélevé qui offre une vue sur la plaine du Saint-Laurent. La municipalité met de l’avant le calme et la tranquillité de son milieu, tout en restant près des services. Un cadre qui plaît aux acheteurs en quête de paix.
Des terres riches et fertiles
La municipalité se distingue par la richesse et la fertilité de ses sols, et l’agriculture y domine. Les amateurs de vélo profitent du Réseau cyclable du Suroît et du Circuit du Paysan, qui mettent en valeur les producteurs de la région. Une campagne vivante, à proximité des villes voisines.
École et services de proximité
L’école Saint-Urbain, du Centre de services scolaire de la Vallée-des-Tisserands, accueille les élèves de la maternelle à la 6e année sur la rue de l’École. Une salle communautaire, une bibliothèque et un parc avec aire de jeux complètent les services offerts aux familles.
Un patrimoine qui prend soin de son village
Fondée comme paroisse en 1848, Saint-Urbain-Premier a acquis son église en 2023 afin de la sauvegarder et d’en faire une salle multifonctionnelle. Les routes 205 et 207 desservent la municipalité, voisine de Saint-Rémi, de Sainte-Martine, de Très-Saint-Sacrement et de Sainte-Clotilde.
Le marché immobilier à Saint-Urbain-Premier : ce que les vendeurs doivent savoir
Au 2e trimestre 2026, Centris recense 3 ventes d’unifamiliales à Saint-Urbain-Premier et 1 inscription en vigueur; sur les 4 derniers trimestres, 9 ventes ont été conclues et 2 inscriptions étaient en vigueur. Ce volume ne permet pas de publier un prix médian ni un délai de vente fiables. Pour un vendeur, peu de concurrence directe peut être un avantage, à condition que le prix repose sur des comparables solides de la région.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui attire les acheteurs à Saint-Urbain-Premier
- La tranquillité du village et ses vues sur la plaine agricole.
- De grands terrains dans un environnement rural.
- L’école primaire dans la municipalité, pour les familles.
- La proximité des services de Saint-Rémi et de Sainte-Martine.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
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L’équipe Annie & Jasmin.
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Une évaluation qui regarde autour
Avec seulement quelques ventes par année, nous complétons l’analyse avec les transactions récentes de Saint-Rémi, Sainte-Martine et Sainte-Clotilde, ajustées selon votre terrain, l’âge de la maison et les rénovations effectuées.
Montrer la vue et l’espace
Une propriété au village ou en rang ne se présente pas de la même façon. Nos photos professionnelles et notre vidéo mettent en valeur le terrain, la vue et les atouts propres à votre maison.
Une visibilité large pour un petit marché
Pour rejoindre les acheteurs qui ne connaissent pas encore Saint-Urbain-Premier, nous misons sur une diffusion sur Centris et RE/MAX et sur de la publicité ciblée sur les réseaux sociaux, au-delà de la région.
Présents jusqu’au notaire
Nous négocions avec vous le prix et les conditions de chaque offre reçue, suivons l’inspection et le financement de l’acheteur, et vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.