Des courtiers qui connaissent Saint-Urbain-Premier
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Saint-Urbain-Premier font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àSaint-Urbain-Premier
Saint-Urbain-Premier, c'est un village perché au milieu des champs et des érablières, pour ceux qui cherchent la vraie campagne.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Saint-Urbain-Premier.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefSaint-Urbain-Premier
Population (2021)1 332
Montréal≈ 45 minutes du centre-ville en voiture
TransportRoutes 205 et 207 · Accès à l'autoroute 30 par la route 207
MRCMRC de Beauharnois-Salaberry
Vivre à Saint-Urbain-Premier
Paroisse détachée de Sainte-Martine en 1848 et municipalité depuis 1855, Saint-Urbain-Premier porte le nom du pape Urbain Ier. Son noyau villageois, au croisement des routes 205 et 207, occupe un terrain surélevé qui offre des vues sur les terres agricoles. Presque tout le territoire est en zone agricole, avec des fermes laitières et céréalières, des érablières et des vignobles; la municipalité est aussi la plus boisée de sa MRC. Les rivières des Fèves et de l'Esturgeon la traversent, et on y vit surtout en maison unifamiliale.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Urbain-Premier
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 500 000 $+13,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 511 en 2025
- Délai de vente moyen
- 4 jours43 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Ce qui attire les gens ici
Transport
Les routes 205 et 207 se croisent au village; la 207 mène vers Saint-Isidore, Saint-Constant et l'autoroute 30.
Patrimoine
La municipalité a acquis son église en 2023 pour la transformer en espace communautaire, et un circuit patrimonial est offert au bureau municipal.
Nature
Érablières et boisés de feuillus couvrent une part importante du territoire, traversé par les rivières des Fèves et de l'Esturgeon.
Notre coup de cœur à Saint-Urbain-Premier
Vignoble Cortellino
Vignoble
Fondé en 2009 par Joseph Cortellino, originaire des Pouilles, et sa fille Sophie, ce vignoble du rang Double s'inspire de la tradition viticole italienne. Son chai et sa salle de dégustation accueillent les visiteurs en saison.
Découvrir Vignoble Cortellino →« Un vignoble d'inspiration italienne en plein rang Double, c'est le genre de surprise qui montre que Saint-Urbain-Premier a plus à offrir qu'on pense. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Urbain-Premier
Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Urbain-Premier ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Urbain-Premier était de 495 700 $, et le prix médian de 500 000 $, pour 5 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Saint-Urbain-Premier ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Urbain-Premier sont restées en moyenne 4 jours sur le marché, contre 43 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Urbain-Premier ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Urbain-Premier. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Saint-Urbain-Premier ?
On y trouve surtout : maisons unifamiliales de village ; maisons de rang et fermettes ; terres agricoles et érablières ; propriétés agricoles avec bâtiments. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Saint-Urbain-Premier ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Urbain-Premier et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Saint-Urbain-Premier ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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