Le marché de Blainville, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mirabel. Nous analysons les ventes récentes à Blainville et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àBlainville
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Blainville, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Blainville et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefBlainville
Population (2021)59 819
Montréal≈ 35 à 45 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15
TransportTrain de banlieue exo, ligne 12 Saint-Jérôme · Autoroute 15 · Autoroute 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Le marché local
Qui achète à Blainville ?
Les acheteurs qui regardent Blainville comparent souvent les secteurs établis, comme Fontainebleau ou Côte-Saint-Louis, aux constructions récentes de Chambéry. Il faut donc situer clairement la propriété par rapport à la gare, à l'autoroute 15 et aux boisés aménagés à proximité. Pour une maison plus ancienne, documenter les rénovations rassure un acheteur qui hésite avec du neuf; pour une construction récente, la garantie et les règles d'aménagement du secteur sont des arguments concrets.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales et cottages des secteurs établis (Fontainebleau, Côte-Saint-Louis)
- Constructions récentes du quartier Chambéry
- Condos et maisons de ville près de la gare
- Duplex et petits multilogements
- Bâtiments commerciaux et industriels près de l'autoroute 15
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Blainville et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Blainville
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 775 000 $+6,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 500473 en 2025
- Délai de vente moyen
- 31 jours31 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 429 000 $+2,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 121139 en 2025
- Délai de vente moyen
- 51 jours37 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 812 503 $+7,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3041 en 2025
- Délai de vente moyen
- 12 jours45 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Blainville
Boisé du Plan Bouchard
Boisé et site historique
Ce boisé d'une quarantaine d'hectares est parcouru par un circuit d'environ 3 km, avec passerelles, panneaux et un micromusée qui raconte l'histoire de l'usine de munitions du Plan Bouchard. On y croise encore des vestiges de bunkers de la Seconde Guerre mondiale, en pleine nature et gratuitement, toute l'année.
Découvrir Boisé du Plan Bouchard →« J'aime que Blainville ait conservé et mis en valeur les vestiges du Plan Bouchard plutôt que de les effacer : ça donne une vraie profondeur historique à une ville souvent vue comme une banlieue récente. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Blainville
Comment mettre en valeur une maison à vendre dans un secteur établi de Blainville face au neuf de Chambéry ?
Mettez de l'avant ce que le neuf n'offre pas toujours : arbres matures, terrain plus grand, quartier déjà complété. Rassemblez les factures de rénovations (toiture, fenêtres, fondation) pour que l'acheteur compare en connaissance de cause.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Blainville ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Blainville se sont vendues en 31 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Blainville ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Blainville était de 775 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Blainville ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins