O mercado de Blainville, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Analisamos as vendas recentes em Blainville e nos setores vizinhos para fixar um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Blainville
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Blainville, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Blainville e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoBlainville
População (2021)59 819
Montreal≈ 35 a 45 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15
TransporteTrem suburbano exo, linha 12 Saint-Jérôme · Autoestrada 15 · Autoestrada 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
O mercado local
Quem compra em Blainville?
Os compradores que olham para Blainville costumam comparar os setores consolidados, como Fontainebleau ou Côte-Saint-Louis, com as construções recentes de Chambéry. Por isso é preciso situar claramente o imóvel em relação à estação, à autoestrada 15 e aos bosques próximos. Para uma casa mais antiga, documentar as reformas tranquiliza um comprador que hesita diante do novo; para uma construção recente, a garantia e as regras de urbanização do setor são argumentos concretos.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares e cottages dos setores consolidados (Fontainebleau, Côte-Saint-Louis)
- Construções recentes do bairro Chambéry
- Condomínios e town houses perto da estação
- Dúplex e pequenos multifamiliares
- Prédios comerciais e industriais perto da autoestrada 15
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Blainville e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Blainville
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 775 000 $ +6,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 500 contra 473 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 31 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 429 000 $ +2,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 121 contra 139 em 2025
- Prazo médio de venda
- 51 dias contra 37 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 812 503 $ +7,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 30 contra 41 em 2025
- Prazo médio de venda
- 12 dias contra 45 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Blainville
Bosque do Plan Bouchard
Bosque e sítio histórico
Este bosque de cerca de quarenta hectares é percorrido por um circuito de cerca de 3 km, com passarelas, painéis e um micromuseu que conta a história da fábrica de munições do Plan Bouchard. Ainda se encontram vestígios de bunkers da Segunda Guerra Mundial, em plena natureza e gratuitamente, o ano todo.
Descobrir o bosque do Plan Bouchard →«Gosto que Blainville tenha conservado e valorizado os vestígios do Plan Bouchard em vez de apagá-los: dá uma verdadeira profundidade histórica a uma cidade muitas vezes vista como um subúrbio recente.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Blainville, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Blainville e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Blainville
Como valorizar uma casa à venda num setor consolidado de Blainville diante das novas de Chambéry?
Destaque o que o novo nem sempre oferece: árvores maduras, terreno maior, bairro já completo. Reúna as notas fiscais das reformas (telhado, janelas, fundações) para que o comprador compare com conhecimento de causa.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Blainville?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Blainville foram vendidas em 31 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Blainville?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Blainville foi de 775 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Blainville?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos