O mercado de Blainville, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Blainville e nos setores vizinhos, não numa média regional.
Avaliação gratuitaQuanto vale meu imóvel
Quanto vale meu imóvel
em Blainville?
Seu imóvel tem uma história. O valor dele merece mais do que uma simples estimativa automática.
Digite um endereço para continuar.
Endereço recebido: complete seus dados mais abaixo
- Análise feita por corretores de verdade
- Sem IA
- Gratuito
- Sem compromisso
- Sem pressão
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Blainville e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
Gratuita e sem compromisso
Você recebe uma opinião de valor clara, quer decida vender agora, mais tarde ou nunca.
Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Blainville
Em Blainville, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Blainville ou da MRC de Thérèse-De Blainville. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Blainville
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 775 000 $ +6,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 500 contra 473 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 31 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 429 000 $ +2,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 121 contra 139 em 2025
- Prazo médio de venda
- 51 dias contra 37 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 812 503 $ +7,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 30 contra 41 em 2025
- Prazo médio de venda
- 12 dias contra 45 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoBlainville
População (2021)59 819
Montreal≈ 35 a 45 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15
TransporteTrem suburbano exo, linha 12 Saint-Jérôme · Autoestrada 15 · Autoestrada 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Nosso lugar favorito em Blainville
Bosque do Plan Bouchard
Bosque e sítio histórico
Este bosque de cerca de quarenta hectares é percorrido por um circuito de cerca de 3 km, com passarelas, painéis e um micromuseu que conta a história da fábrica de munições do Plan Bouchard. Ainda se encontram vestígios de bunkers da Segunda Guerra Mundial, em plena natureza e gratuitamente, o ano todo.
Descobrir o bosque do Plan Bouchard →«Gosto que Blainville tenha conservado e valorizado os vestígios do Plan Bouchard em vez de apagá-los: dá uma verdadeira profundidade histórica a uma cidade muitas vezes vista como um subúrbio recente.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Blainville, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Blainville e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Blainville
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Blainville?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Blainville?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Blainville ou da MRC de Thérèse-De Blainville, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Blainville?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 500 casas unifamiliares em Blainville, ao preço mediano de 775 000 $ (2025: 724 997 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos