O mercado de Sainte-Thérèse, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Sainte-Thérèse e nos setores vizinhos, não numa média regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Sainte-Thérèse e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
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Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Sainte-Thérèse
Em Sainte-Thérèse, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Sainte-Thérèse ou da MRC de Thérèse-De Blainville. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Sainte-Thérèse
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 650 000 $ +9,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 114 contra 118 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 33 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 370 000 $ +0,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 99 contra 127 em 2025
- Prazo médio de venda
- 30 dias contra 38 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 773 386 $ +13,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 54 contra 43 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 40 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoSainte-Thérèse
População (2021)26 533
Montreal≈ 30 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15
TransporteTrem suburbano exo, linha 12 Saint-Jérôme · Autoestrada 15 · Autoestrada 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Nosso lugar favorito em Sainte-Thérèse
Théâtre Lionel-Groulx (Odyscène)
Casa de espetáculos
Reformada em 2016, esta sala da rue Duquet, no campus do Collège Lionel-Groulx, recebe humor, música, teatro e cinema, programados pela Odyscène junto com o Cabaret BMO da rue Turgeon. É um dos principais palcos da coroa norte, a poucos minutos a pé da estação.
Descobrir o Théâtre Lionel-Groulx (Odyscène) →« O que noto em Sainte-Thérèse é que a vida cultural em torno do Collège Lionel-Groulx e da Odyscène dá ao centro uma animação que raramente se encontra numa cidade desse tamanho. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Sainte-Thérèse, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Sainte-Thérèse e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Sainte-Thérèse
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Sainte-Thérèse?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Sainte-Thérèse?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Sainte-Thérèse ou da MRC de Thérèse-De Blainville, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Sainte-Thérèse?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 114 casas unifamiliares em Sainte-Thérèse, ao preço mediano de 650 000 $ (2025: 592 500 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos