O mercado de Sainte-Thérèse, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Ajudamos você a comparar os setores de Sainte-Thérèse conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Sainte-Thérèse
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSainte-Thérèse
População (2021)26 533
Montreal≈ 30 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15
TransporteTrem suburbano exo, linha 12 Saint-Jérôme · Autoestrada 15 · Autoestrada 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Morar em Sainte-Thérèse
Sainte-Thérèse é para você?
Sainte-Thérèse convém a quem se desloca diariamente sem um segundo carro, aos estudantes e aos aposentados que querem tudo por perto. Nos setores antigos, mande inspecionar com atenção as fundações, o encanamento e a parte elétrica. Perto da ferrovia, da autoestrada 15 ou da autoestrada 640, visite em horários diferentes para avaliar o ruído. Perto do centro, informe-se também sobre as regras de estacionamento na rua e os projetos de adensamento.
Setores e bairros
Centro (Village Sainte-Thérèse)
O que você vai encontrar aqui
- Casas antigas e de época perto do centro
- Bangalôs e sobrados dos bairros residenciais
- Dúplex, tríplex e multiplex
- Condomínios perto da estação e do centro
- Espaços comerciais de rua (ruas Blainville Ouest e Turgeon)
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Sainte-Thérèse
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 650 000 $ +9,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 114 contra 118 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 33 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 370 000 $ +0,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 99 contra 127 em 2025
- Prazo médio de venda
- 30 dias contra 38 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 773 386 $ +13,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 54 contra 43 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 40 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Sainte-Thérèse
Théâtre Lionel-Groulx (Odyscène)
Casa de espetáculos
Reformada em 2016, esta sala da rue Duquet, no campus do Collège Lionel-Groulx, recebe humor, música, teatro e cinema, programados pela Odyscène junto com o Cabaret BMO da rue Turgeon. É um dos principais palcos da coroa norte, a poucos minutos a pé da estação.
Descobrir o Théâtre Lionel-Groulx (Odyscène) →« O que noto em Sainte-Thérèse é que a vida cultural em torno do Collège Lionel-Groulx e da Odyscène dá ao centro uma animação que raramente se encontra numa cidade desse tamanho. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Sainte-Thérèse, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Sainte-Thérèse e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Sainte-Thérèse
O que verificar antes de comprar uma casa antiga em Sainte-Thérèse?
Mande inspecionar as fundações, o telhado, o encanamento e a parte elétrica, e peça o histórico de reformas. Verifique também junto à Prefeitura se regras patrimoniais ou urbanísticas se aplicam ao setor.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Sainte-Thérèse?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Sainte-Thérèse foi de 650 000 $, e o de um condomínio de 370 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Sainte-Thérèse?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Sainte-Thérèse. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Sainte-Thérèse?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Sainte-Thérèse foram vendidas em 28 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Sainte-Thérèse?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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